Articles Written By: admin

This author has written 58 articles

Mokesčiai už būsto nuomos pajamas 2017 – verslo liudijimas ar 15% GPM

Būsto nuomos mokesčiai Vilniuje

būsto nuomos mokesčiaiKeičiasi metai, keičiasi ir būsto nuomos mokesčiai. Dar gruodį rajonų savivaldybės patvirtino naujus verslo liudijimų kainų dydžius gyventojams . 2017m. verslo liudijimo “ Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ kaina metams Vilniaus mieste – 684 eur/metams, Vilniaus r. – 130 eur/metams. (daugiau…)

Nekilnojamojo turto mokestis parduodant turtą

Kaip apskaičiuojamas nekilnojamo turto pardavimo mokestis?

Nuo 2016 metų galioja 10 metų išlaikymo terminas turto apmokestinimui

nekilnojamojo turto mokestis, mokesciai

Jeigu nusprendėte parduoti savo nekilnojamąjį turtą, vadovaujantis LR Gyventojų pajamų mokesčio įstatymu (GPMĮ), reikės mokėti 15% pajamų mokestį (apie išimtis, kada nereikia mokėti šio mokesčio, skaitykite žemiau). Šis mokestis bus apskaičiuojamos kaip skirtumas tarp gautų nekilnojamojo turto pardavimo pajamų ir to turto įsigijimo kainos, kartu išskaičiuojant šiam turtui įsigyti sumokėtus privalomus mokėjimus bei išlaidas, skirtas šio turto remontui. (daugiau…)

Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre

Nunuomos sutarties iregistravimasomos sutarties įregistravimas Registrų centre gali būti naudingas tiek nuomotojui, tiek nuomininkui. Nuomotojas, įregistravęs nuomos sutartį, atsakomybę už komunalinių mokesčių mokėjimą, už tretiems asmenims padarytą žalą iš karto perkelia nuomininkams.  Nuomininkas, turėdamas įregistruotą sutartį, gali būti tikras, kad savininkas be jo sutikimo nenutrauks sutarties anksčiau laiko.  (daugiau…)

Nesąžiningas brokeris: kaip nepakliūti ant jo kabliuko

nesaziningas brokeris, brokeris melagisKad ir kaip bebūtų gaila, nekilnojamojo turto rinkoje, kur kas dieną vyksta didžiulės pinigų apyvartos, atsiranda žmonių, bandančių užsidirbti nesąžiningu būdu. Šiuo atveju turiu omenyje žmones, vadinančius save brokeriais, bet toli gražu neatitinkančiais brokerio etiškos veiklos principų. Šio straipsnio tema – nesąžiningas brokeris: kaip nuo jo apsisaugoti. (daugiau…)

Ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą

invest avimas i nekilnojamaji turtaDažnas tautietis, turėdamas laisvų pinigų, pradeda galvoti apie investavimą. Todėl dirbdama nekilnojamojo turto srityje  dažnai sulaukiu klausimo, ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Kalbant apie investicijas, vieno atsakymo čia nėra. Viskas priklauso nuo tam tikrų investitoriaus aplinkybių. Būtent apie jas (aplinkybes) šiame straipsnyje ir kalbėsiu. Šis straipsnis skirtas tiems, kurie dar neturi patirties ir planuoja žengti pirmąjį žingsnį investuojant į nekilnojamąjį turtą.  (daugiau…)