Naudingi patarimai
Mano ilgamete patirtimi paremti patarimai bei įžvalgos padės jums susiorentuoti NT rinkoje, o konsultacija užtikrins puikius rezultatus.
Naudingi patarimai
15 balandžio, 2024
2 min.
Kodėl kaimynas – geriausias jūsų būsto pirkėjas? Parduodant nekilnojamąjį turtą labai dažnai susiduriu su atveju, kai labiausiai parduodamu nekilnojamuoju turtu domisi kaimynai ar tame rajone gyvenantys žmonės. Todėl šiems pirkėjams parduoti lengviausia. Kodėl šalia gyvenantys žmonės būna geriausi pirkėjai? Tą lemia kelios priežastys. Pirmiausia, kaimynystėje gyvenantys žmonės gerai pažįsta šią vietą ir jiems nereikia įrodinėti, […]
14 balandžio, 2024
5 min.
Jeigu dar neturite savo nekilnojamojo turto brokerio, greičiausiai susidursite su klausimu: kaip pasirinkti profesionalų specialistą? Kaip įsitikinti, kad galiu šiuo žmogumi pasitikėti? Vienas iš patikimiausių būdų renkantis bet kokios srities specialistą – draugų, pažįstamų rekomendacijos. Jei visgi rekomenduoto žmogaus nerandate, rinkitės brokerį užduodami jam šiuos klausimus: Ar brokerio darbas – jo pagrindinė veikla? Norėdami būti […]
13 balandžio, 2024
2 min.
Jei prieš penkerius metus bučiau nusprendusi pardavinėti savo butą, be jokių abejonių, būčiau mėginusi tai daryti pati. Dabar, kai tiesiogiai dirbu su nekilnojamojo turto pardavimais, matau, kokias skaudžias klaidas padaro žmonės dėl paprasto nežinojimo ir nepatyrimo. Todėl noriu pasidalinti savo patirtimi bei „praskleisti uždangą“ į profesionalų nekilnojamojo turto pardavimą. Paruošiau Jums straipsnių seriją „Kaip parduoti […]
9 balandžio, 2024
6 min.
Ką svarbu žinoti namo pardavėjui Ieškote informacijos, kaip parduoti namą? Įdomu sužinoti, kaip parduoda namus nekilnojamojo turto brokeriai? Jeigu taip, manau jums bus aktualūs mano patarimai. Svarbu žinoti, kad namo pardavimas – gana sudėtingas ir ilgas procesas, kuriam būtina pasiruošti iš anksto. Šiuo metu net ir suaktyvėjus nekilnojamojo turto rinkai iš visų namų pardavėjų, namus […]
8 balandžio, 2024
1 min.
Jei teko kada nors naršyti internete žiūrint nekilnojamojo turto skelbimus, greičiausiai pastebėjote, jog kai kurie skelbimai pasikartoja kelis kartus ir kontaktinis asmuo tam pačiam butui ar namui būna skirtingas. Kodėl taip yra ir kodėl pardavimą geriau patikėti vienam jus atstovaujančiam brokeriui? Dirbant su keliais brokeriais prarandate galimybę gauti didžiausią rinkos kainą Kada tas pats nekilnojamasis […]
7 balandžio, 2024
2 min.
Jeigu gyvename būste, kuris yra įkeistas bankui, iškilus finansiniams sunkumams gali tekti ieškoti sprendimų, kurie reikalingi, kad situacija netaptų dar blogesnė. Ką daryti, jeigu negalite išmokėti būsto paskolos? Konsultuokitės su specialistais Svarbiausia šiuo momentu nepasiduoti panikai ir ieškoti alternatyvių sprendimo variantų. Jeigu iš pirmo žvilgsnio situacija gali atrodyti katastrofiška, tai dar nereiškia, kad išeities nėra. […]
3 balandžio, 2024
2 min.
Praėjusiame straipsnyje rašiau, kodėl svarbu dar prieš pradedant pardavimą, susitvarkyti buto dokumentus. Apie tai plačiau skaitykite čia. Šiame straipsnyje kalbėsiu apie antrąją pardavėjų klaidą – neteisingai nustatytą pardavimo kainą (nekilnojamojo turto vertę). Perskaitę šį straipsnį sužinosite, kodėl neteisinga kaina yra viena iš didžiausių nesėkmingo pardavimo priežasčių ir kaip nustatyti realią pardavimo kainą. 2. Teisingai nustatyta […]
1 balandžio, 2024
1 min.
Kokius mokesčius reikia mokėti nekilnojamojo turto nuomotojams? Jei nusprendėte išnuomoti savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą, nepamirškite, jog ši veikla apmokestinama, t.y. Jūs, kaip nuomotojas, turite mokėti mokesčius valstybei. Jeigu esate fizinis asmuo ir išnuomojate savo nekilnojamąjį turtą, galite rinktis vieną iš dviejų mokesčių mokėjimo būdų: deklaruoti nuomos pajamas iki kitų metų gegužės 1d. ir […]
31 kovo, 2024
2 min.
Būsto nuomos mokesčiai 2019 Vilniuje Gruodį rajonų savivaldybės patvirtino naujus verslo liudijimų kainų dydžius gyventojams 2019 m. verslo liudijimo “Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ kaina metams Vilniaus mieste – 684 eurų/metams, Vilniaus r. – 130 eurų/metams. Daugiau apie verslo liudijimus galite sužinoti čia Kokį mokesčIų būdą pasirinkti Norėdami legaliai nuomoti nekilnojamąjį turtą, galite […]
19 kovo, 2024
3 min.
Kada taikomas nekilnojamojo turto mokestis Nuo 2015m. sausio 1d. nekilnojamojo turto mokestis gyventojams, turintiems gyvenamosios, ūkio paskirties ir panašų turtą, taikomas tada, kai jų bendra turimo nekilnojamojo turto vertė viršija 220.000 eurų (iki 2014m. gruodžio 31d. ši vertė buvo 1.000.000 Lt) . Jei bendra turto vertė yra didesnė nei 220.000 eurų,viršijanti dalis apmokestinama 0,5 procento […]