Mokesčiai už būsto nuomos pajamas 2017 – verslo liudijimas ar 15% GPM

Būsto nuomos mokesčiai Vilniuje

būsto nuomos mokesčiaiKeičiasi metai, keičiasi ir būsto nuomos mokesčiai. Dar gruodį rajonų savivaldybės patvirtino naujus verslo liudijimų kainų dydžius gyventojams . 2017m. verslo liudijimo “ Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ kaina metams Vilniaus mieste – 684 eur/metams, Vilniaus r. – 130 eur/metams.

Verslo liudijimų kainas kitose savivaldybėse galite sužinoti čia: Verslo liudijimų kainos 2017

Kokį mokesčių būdą pasirinkti

Norėdami legaliai nuomoti nekilnojamąjį turtą, galite pasirinkti du apmokestinimo būdus – pirkti verslo liudijimą, kurio kaina kiekvienoje savivaldybėje skirtinga arba deklaruoti gautas pajamas pildant deklaraciją ir iki kitų metų gegužės 1d. nuo gautų pajamų sumokėti 15% GPM. Tuo atveju, jei gyventojas nuomoja patalpas juridiniam asmeniui, už jį pajamas deklaruoti ir mokesčius sumokėti privalės juridinis asmuo – nuomininkas.

Nuspręsti, kurį mokėjimo būdą pasirinkti nesudėtinga, tereikia tik paskaičiuoti, kiek per metus uždirbsite iš nuomos. Pavyzdžiui, jei Vilniaus mieste turimą būstą išnuomosite už 380 eur/mėn ar mažiau,  jums bus naudinga deklaruoti pajamas ir mokėti 15% GPM. Jeigu iš nuomos per mėnesį uždirbsite daugiau nei 380 eur, tada bus verta pirkti verslo liudijimą.  Svarbu žinoti, kad turint verslo liudijimą galima nuomoti kelis būstus ir liudijimo kaina dėl to nesikeis, išskyrus tą atvejį, jei būsto nuomos metinės pajamos viršytų 45.000 eur.

Tiek įsigijus verslo liudijimą, tiek nusprendus deklaruoti pajamas ir mokėti 15% GPM, pranešti mokesčių inspekcijai apie sudarytą nuomos sutartį nereikia.

Jeigu norite nuomos sutartį registruoti Registrų centre, jums bus naudingas šis straipsnis Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre

Jei jums šis straipsnis buvo naudingas, paspauskite žemiau mygtuką „Patinka“. O jeigu žinote, kam ši informacija gali būti aktuali, pasidalinkite ja, persiųsdami šio straipsnio nuorodą asmeniškai.

Turite papildomų klausimų dėl mokesčių nuomojant būstą? Gaukite asmeninę konsultaciją. Asmeninės konsultacijos atsakysiu į Jūsų pateiktus klausimus Jums patogia forma. Norėdami konsultuotis, spauskite mygtuką žemiau:

KONSULTUOTIS