Kaip parduoti sklypą?

Sklypo pardavimas. Aktualūs niuansai.

sklypo pardavimasNors sklypo pardavimui galioja tie patys principai kaip parduodant butą ar namą, svarbu žinoti, kad sklypo pardavimo specifika yra šiek tiek kitokia. Ieškant sklypo pirkėjų, didelė dalis interesantų randama ne per skelbimus internete, bet kitais reklamos kanalais, kaip pvz., per reklaminius stendus, kitus brokerius ir pan.

Norint greitai ir už gerą kainą parduoti sklypą, pirkėjams aktualią informaciją rekomenduoju surinkti iš anksto, dar prieš pradedant pardavimą. Taip išvengsite nesusipratimų, nereikalingos laiko gaišaties bei pirkėjų priekaištų.

Štai sąrašas klausimų, kuriuos paprastai užduoda kiekvienas sklypo pirkėjas:

  1. Kokia dabartinė žemės naudojimo paskirtis? Ar yra tam tikrų apribojimų, įsipareigojimų? Ar yra galimybė keisti paskirtį, jei šiuo metu jos naudojimo paskirtis neleidžia vykdyti statybų?
  2. Kokia tiksli sklypo vieta (jo adresas ar geografinės koordinatės)?
  3. Koks tikslus žemės plotas ir kokia jo forma, išmatavimai?
  4. Ar yra privažiavimas prie sklypo ir koks jis (asfaltas, žvirkelis)?
  5. Kaip toli nuo sklypo yra viešojo transporto stotelė? Kaip dažnai važiuoja transportas į artimiausio miesto centrą?
  6. Ar yra atlikti sklypo geodeziniai matavimai?
  7. Kokios komunikacijos yra sklype? Jeigu jų nėra, kiek kainuos jų atvedimas?
  8. Jei žemės sklypas – žemės ūkio paskirties ar bendrasavininkai, žemės naudotojai ir kaimynai nepretenduoja į jį?
  9. Jei sklypo paskirtis – gyvenamųjų namų statybai, gal yra gautas statybos leidimas?

Ieškote brokerio savo turto pardavimui?

Užpildykite žemiau esančią formą, aprašydami norimą parduoti turtą ir sužinokite mano tarpininkavimo sąlygas arba susisiekite su manim telefonu 8 655 31429

Contact Us
Nurodykite telefono numerį, net jei jis nelietuviškas.
Būtinai nurodykite norimo parduoti turto adresą ir/arba unikalų numerį. Aparašykite parduodamo objekto būklę (jei tai pastatas, kada jis remontuotas ir kas remontuota). Parašykite, kokios kainos tikitės už šį turtą. Nurodykite, jeigu yra kažkokių apsunkinimų pardavimui (pvz. areštas, nesutarimas su bendraturčiais ir t.t.)
Nurodykite Jums patogią bendravimo priemonę. Galite nurodyti kelias.