{"id":2124,"date":"2026-04-06T14:13:04","date_gmt":"2026-04-06T14:13:04","guid":{"rendered":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/?p=2124"},"modified":"2026-04-07T07:42:45","modified_gmt":"2026-04-07T07:42:45","slug":"e-notaras-nt-sandoriai-nuotoliu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/naudingi-patarimai\/e-notaras-nt-sandoriai-nuotoliu\/","title":{"rendered":"E-notaras: Kaip greitai ir saugiai parduoti ar pirkti NT nuotoliu?"},"content":{"rendered":"

Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje diktuoja greit\u0105 temp\u0105, tod\u0117l fizinis vizitas pas notar\u0105 tampa vis retesne b\u016btinybe. Per oficial\u0173 portal\u0105 enotaras.lt<\/strong> pirkimo-pardavimo sandoriai dabar vyksta skaitmenin\u0117je erdv\u0117je, taupant laik\u0105 ir u\u017etikrinant maksimal\u0173 patogum\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\u0160iame straipsnyje ap\u017evelgsime, kaip veikia \u0161is procesas, kokios priemon\u0117s b\u016btinos ir kod\u0117l verta rinktis inovatyv\u0173 notar\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Kaip vyksta nuotolinis sandoris per enotaras.lt?<\/h2>\n\n\n\n

Procesas yra grie\u017etai reglamentuotas, ta\u010diau vartotojui jis atrodo paprastas ir intuityvus. \u0160tai pagrindiniai \u017eingsniai:<\/p>\n\n\n\n

1. Registracija ir dokument\u0173 parengimas<\/h2>\n\n\n\n

Visas procesas prasideda portale enotaras.lt<\/a><\/strong>. \u010cia \u0161alys arba jas atstovaujantis brokeris \u012fkelia visus sandoriui reikalingus dokumentus. Notaras per\u017ei\u016bri informacij\u0105 ir paruo\u0161ia sutarties projekt\u0105.<\/p>\n\n\n\n

2. Tapatyb\u0117s nustatymas su \u201eiDenfy\u201c<\/h2>\n\n\n\n

Saugumui u\u017etikrinti naudojama \u201eiDenfy\u201c<\/strong> (da\u017enai vadinama \u201eIdentify\u201c) sistema. Jums tereikia i\u0161maniojo telefono ir asmens dokumento: sistema nuskenuoja veid\u0105, palygina j\u012f su dokumento nuotrauka ir patvirtina j\u016bs\u0173 tapatyb\u0119 per kelias minutes.<\/p>\n\n\n\n

3. Video konferencija per \u201eMicrosoft Teams\u201c<\/h2>\n\n\n\n

Sutartu laiku \u0161alys jungiasi \u012f virtual\u0173 susitikim\u0105 per \u201eMicrosoft Teams\u201c<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\n

Svarbu \u017einoti:<\/strong> Notaras neprivalo balsu perskaityti kiekvieno sutarties \u017eod\u017eio. Jis i\u0161samiai supa\u017eindina su sutarties esme<\/strong>, akcentuoja esmines s\u0105lygas, atsiskaitymo tvark\u0105 bei paai\u0161kina teisines sandorio pasekmes. Tai taupo laik\u0105, kartu i\u0161laikant visi\u0161k\u0105 teisin\u012f skaidrum\u0105.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

4. Pasira\u0161ymas kvalifikuotu e-para\u0161u<\/h2>\n\n\n\n

Tam, kad sutartis b\u016bt\u0173 galiojanti, b\u016btinas auk\u0161\u010diausio lygio (QES)<\/strong> kvalifikuotas elektroninis para\u0161as. Galite naudoti:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Smart-ID<\/strong> (tik piln\u0105, kvalifikuot\u0105 versij\u0105).<\/li>\n\n\n\n
  • Mobil\u0173j\u012f para\u0161\u0105<\/strong> (i\u0161duodam\u0105 ry\u0161io operatori\u0173).<\/li>\n\n\n\n
  • Lietuvos Respublikos asmens tapatyb\u0117s kortel\u0119<\/strong> (naudojant skaitytuv\u0105 arba NFC funkcij\u0105).<\/li>\n\n\n\n
  • USB laikmen\u0105 ar lustin\u0119 kortel\u0119<\/strong> su kvalifikuotu sertifikatu (pvz., Registr\u0173 centro i\u0161duot\u0105 \u201eSignum\u201c).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Ar tai saugu ir kiek tai kainuoja?<\/h2>\n\n\n\n

    Daugeliui pirk\u0117j\u0173 kyla nat\u016bralus klausimas d\u0117l saugumo. E-notaro sistema naudoja pa\u017eangiausius \u0161ifravimo algoritmus, o video \u012fra\u0161as tarnauja kaip negin\u010dijamas \u012frodymas, kad \u0161alys pasira\u0161\u0117 dokument\u0105 laisva valia.<\/p>\n\n\n\n

    Price:<\/strong> Nuotolinis pasira\u0161ymas kainuoja tiek pat, kiek ir fizinis vizitas<\/strong>. Notar\u0173 \u012fkainiai yra nustatyti valstyb\u0117s, tod\u0117l u\u017e sandorio tvirtinim\u0105 mok\u0117site t\u0105 pa\u010di\u0105 sum\u0105, nepriklausomai nuo to, ar s\u0117dite notaro kabinete, ar savo terasoje.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Ne visi notarai dirba vienodai<\/h2>\n\n\n\n

    Nors technologijos prieinamos visiems, svarbu pabr\u0117\u017eti, kad kol kas dar ne visi notarai noriai organizuoja nuotolinius pasira\u0161ymus.<\/strong> Kai kurie lieka prie tradicini\u0173 metod\u0173 d\u0117l \u012fpro\u010dio ar technini\u0173 i\u0161\u0161\u016bki\u0173.<\/p>\n\n\n\n

    Kaip NT broker\u0117, vertinanti estetik\u0105 ir efektyvum\u0105, patariu: pasirinkite t\u0105 notar\u0105, kuriam e-procesas n\u0117ra problema.<\/strong> \u0160iuolaiki\u0161kas specialistas supranta, kad j\u016bs\u0173 laikas yra brangus, ir u\u017etikrina skland\u0173 skaitmenin\u012f proces\u0105 be nereikalingos \u012ftampos.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Kod\u0117l verta rinktis E-notar\u0105?<\/h2>\n\n\n\n
    Privalumas<\/strong><\/td>Apra\u0161ymas<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Laisv\u0117<\/strong><\/td>Galite pasira\u0161yti sutart\u012f b\u016bnant bet kurioje pasaulio vietoje, kur yra geras interneto ry\u0161ys<\/strong>.<\/td><\/tr>
    Ekonomija<\/strong><\/td>Joki\u0173 i\u0161laid\u0173 kurui, joki\u0173 sp\u016bs\u010di\u0173 Vilniaus gatv\u0117se.<\/td><\/tr>
    Tvarka<\/strong><\/td>Visi dokumentai saugomi vienoje vietoje \u2013 j\u016bs\u0173 skaitmenin\u0117je paskyroje.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    Apibendrinimas<\/h3>\n\n\n\n

    E-notaro procesas yra idealus sprendimas ie\u0161kantiems i\u0161skirtinumo ir paprastumo. Tai moteri\u0161kas kruop\u0161tumas technologij\u0173 pasaulyje: viskas tikslu, atsakinga ir esteti\u0161ka. Jei planuojate NT sandor\u012f, leiskite technologijoms dirbti j\u016bs\u0173 naudai.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje diktuoja greit\u0105 temp\u0105, tod\u0117l fizinis vizitas pas notar\u0105 tampa vis retesne b\u016btinybe. Per oficial\u0173 portal\u0105 enotaras.lt pirkimo-pardavimo sandoriai dabar vyksta skaitmenin\u0117je erdv\u0117je, taupant laik\u0105 ir u\u017etikrinant maksimal\u0173 patogum\u0105. \u0160iame straipsnyje ap\u017evelgsime, kaip veikia \u0161is procesas, kokios priemon\u0117s b\u016btinos ir kod\u0117l verta rinktis inovatyv\u0173 notar\u0105. Kaip vyksta nuotolinis sandoris per enotaras.lt? […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2144,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,44,4,5],"tags":[238,240,244,245,60,236,30,248,232,249,247,239,241,246],"class_list":["post-2124","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naudingi-patarimai","category-nekilnojamasis-turtas","category-parduodantiems","category-perkantiems","tag-e-notaras","tag-enotaras-lt","tag-kvalifikuotas-elektroninis-parasas","tag-mobilusis-parasas","tag-nekilnojamojo-turto-pirkimas","tag-nt-brokere-2","tag-nt-brokeris","tag-nt-pardavimas-interentu","tag-nt-pardavimas-nuotoliu","tag-nt-pirkimas-internetu","tag-nt-pirkimas-nuotoliu","tag-nt-sandoris-nuotoliu","tag-smart-id","tag-vilnius"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2124","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2124"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2124\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2143,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2124\/revisions\/2143"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}