Jeigu dar neturite savo nekilnojamojo turto brokerio, grei\u010diausiai susidursite su klausimu: kaip pasirinkti profesional\u0173 specialist\u0105? Kaip \u012fsitikinti, kad galiu \u0161iuo \u017emogumi pasitik\u0117ti? Vienas i\u0161 patikimiausi\u0173 b\u016bd\u0173 renkantis bet kokios srities specialist\u0105 \u2013 draug\u0173, pa\u017e\u012fstam\u0173 rekomendacijos. Jei visgi rekomenduoto \u017emogaus nerandate, rinkit\u0117s broker\u012f u\u017eduodami jam \u0161iuos klausimus:<\/p>\n\n\n\n
Nor\u0117dami b\u016bti savo srities profesionalais, darbui turime skirti did\u017ei\u0105j\u0105 dal\u012f savo laiko. Kuo daugiau laiko dirbame, tuo geresniais specialistais tampame.\u00a0 Jeigu brokeris neskiria pakankamai laiko savo darbui, jeigu tai jo ne pagrindin\u0117 veikla, jis nejaus rinkos poky\u010di\u0173, tod\u0117l ir profesionalumas ma\u017e\u0117s.\u00a0Tod\u0117l pasidom\u0117kite, ar brokeris laiko \u0161\u012f darb\u0105 pagrindine savo veikla.<\/p>\n\n\n\n
Vienas i\u0161 sunkiausi\u0173 dalyk\u0173 brokerio darbe \u2013 tai pasakyti klientams TIES\u0104 apie j\u0173 turto rinkos vert\u0119 bei b\u016bkl\u0119.<\/strong> Mat 95 atvejais i\u0161 100, klientai link\u0119 pervertinti savo turt\u0105, matydami tik jo privalumus, ir neatsi\u017evelgdami \u012f tr\u016bkumus.\u00a0 Tod\u0117l i\u0161gird\u0119s i\u0161 brokerio nuomon\u0119, kad turtas vertas ma\u017eiau, nat\u016bralu, jog \u017emogus nuli\u016bsta ar netgi supyksta.\u00a0 \u0160iuo atveju profesionalus brokeris nebijos j\u016bs\u0173 blog\u0173 emocij\u0173 <\/strong>ir argumentuotai paai\u0161kins, kod\u0117l, jo manymu,\u00a0 rinkos kaina yra tokia.\u00a0 Tuo tarpu prastas brokeris nuolankiai sutiks su j\u016bs\u0173 norima gauti kaina, kad tik sutiktum\u0117te dirti su juo. Ta\u010diau tokio nuolankumo pasekm\u0117 \u2013 turtas bus pardavin\u0117jamas labai ilgai arba i\u0161 viso nebus parduotas.<\/p>\n\n\n\n Bendraudami su brokeriu pasidom\u0117kite, kokius pirk\u0117j\u0173 paie\u0161kos b\u016bdus jis naudoja. Nekilnojamojo turto rinka, taip pat kaip ir bet kuri kita rinka pastoviai kinta ir tampa vis sud\u0117tingesn\u0117. Tod\u0117l jeigu brokeris naudoja tik vien\u0105 reklamos b\u016bd\u0105<\/strong> (pvz., skelbimas internete), jis negal\u0117s pasiekti vis\u0173 galim\u0173 pirk\u0117j\u0173<\/strong>, o tai rei\u0161kia, kad nei\u0161naudotos galimyb\u0117s parduoti grei\u010diau ir gauti didesn\u0119 kain\u0105.<\/p>\n\n\n\n Turb\u016bt da\u017enam i\u0161 j\u016bs\u0173 teko gauti reklamin\u0119 skrajut\u0119 su testu \u2013 \u201ePirksim j\u016bs\u0173 but\u0105\u201c.\u00a0 Neapsigaukite. Da\u017eniausiai tai b\u016bna ne pirk\u0117j\u0173 skelbimas, o\u00a0 neprofesionali\u0173 brokeri\u0173 reklama. Tokiu apgaul\u0117s b\u016bdu bandoma prisivilioti sau klientus.<\/p>\n\n\n\n Profesionalus brokeris niekada neapsimetineja pirk\u0117ju ar kuo nors kitu, kad gal\u0117t\u0173 patekti \u012f j\u016bs\u0173 namus. Profesionalai dr\u0105siai prisistato tuo, kas i\u0161 tikr\u0173j\u0173 yra ir tiksliai paai\u0161kina, kuo gal\u0117t\u0173 jums pad\u0117ti. Profesionalus brokeris niekada nenaudoja psichologinio spaudimo, siekdamas priversti jus dirbti su juo, o palieka galimyb\u0119 jums pa\u010diam nuspr\u0119sti.<\/p>\n\n\n\n S\u0117km\u0117 brokerio darbe nulemia ma\u017eai. Norint b\u016bti s\u0117kmingu brokeriu, tiesiog turi b\u016bti aktyvus. Turi daug bendrauti su klientais bei kitais brokeriais, dom\u0117tis rinka bei jos naujov\u0117mis, ir, \u017einoma, daug parduoti. Pasidom\u0117kite, ar j\u016bs\u0173 brokeris aktyvus ie\u0161kodami informacijos apie j\u012f internete ar u\u017edav\u0119 jam kelet\u0105 klausim\u0173.<\/p>\n\n\n\n Pasidom\u0117kite, ar j\u016bs\u0173 brokeris dirba legaliai. Dauguma brokeri\u0173 dirba agent\u016brose ar nepriklausomai pagal individualios veiklos pa\u017eym\u0105. Ta\u010diau yra dalis taip vadinam\u0173 \u201ejuod\u0173j\u0173\u201c brokeri\u0173, dirban\u010di\u0173 nelegaliai.\u00a0 Atminkite, jog profesionalas niekada nerizikuos savo geru vardu, bandydamas i\u0161vengti mokes\u010di\u0173, tod\u0117l jo veikla bus legali.<\/p>\n\n\n\n Dirbdami su nelegaliai dirban\u010diu brokeriu rizikuojate b\u016bti apgauti patys.\u00a0 Tod\u0117l rinkdamiesi broker\u012f b\u016btinai su\u017einokite jo vard\u0105 ir pavard\u0119\u00a0 ir su\u017einokite, ar jis dirba legaliai.<\/p>\n\n\n\n Nors padedant pardavin\u0117ti nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, pasira\u0161yti sutart\u012f n\u0117ra privaloma, visgi sutartis b\u016bna naudinga abiems pus\u0117ms. Pasi\u016blydamas pasira\u0161yti sutart\u012f brokeris patvirtina savo darbo legalum\u0105 bei \u012fsipareigoja atlikti darb\u0105 sutartyje numatytomis s\u0105lygomis.\u00a0 Ra\u0161ytin\u0117 sutartis labiau \u012fpareigoja abi puses laikytis susitarim\u0173. Be to, pasira\u0161ius sutart\u012f visada gal\u0117site \u017evilgtel\u0117ti \u012f jos galiojimo terminus, pardavimo s\u0105lygas, aptartus brokerio komisinius ir t.t.<\/p>\n\n\n\n Nors kiekvienam i\u0161 m\u016bs\u0173 norisi i\u0161leisti ma\u017eiau, ta\u010diau patirtis rodo, kad pigiausia neb\u016bna geriausia. Tod\u0117l labai tik\u0117tina, kad pigiausiai dirbantis brokeris dirbs neprofesionaliai. Tam, kad gal\u0117tume turt\u0105 parduoti u\u017e did\u017eiausi\u0105 kain\u0105, turime efektyviai investuoti \u012f reklam\u0105, skirti pakankamai laiko bendravimui su pirk\u0117jais ir rinkos analizei, va\u017eiuoti \u012f ap\u017ei\u016bras ir pan. Visa tai turi savo kain\u0105.<\/p>\n\n\n\n I\u0161sirink\u0119 pigiausi\u0105 broker\u012f rizikuojate, jog jis skirs per ma\u017eai laiko darbui su j\u016bs\u0173 turto pardavimu,\u00a0 kaip \u012fmanydamas taupys reklamos i\u0161laidas, tod\u0117l pardavimas u\u017etruks labai ilgai, o turtas bus parduotas per pigiai. Be to, jeigu brokeris lengvai sutinka suma\u017einti savo paslaug\u0173 kain\u0105, jis nemok\u0117s i\u0161laikyti j\u016bs\u0173 turto kainos prie\u0161 pirk\u0117j\u0105. Rinkdamiesi sau broker\u012f atminkite, jog renkat\u0117s sau geriausi\u0105 darbuotoj\u0105, o geriausias darbuotojas \u017eino savo darbo vert\u0119.<\/p>\n\n\n\n Bene vertingiausias patarimas renkantis broker\u012f \u2013 pasikliauti savo nuojauta. \u0160iame darbe svarbiausia \u2013 abipusis pasitik\u0117jimas. Nuojauta retai kada mus apgauna. Tod\u0117l klauskite sav\u0119s, ar \u0161iuo \u017emogumi gal\u0117site pasitik\u0117ti, ar \u0161is \u017emogus tikrai gal\u0117s jums pad\u0117ti. Pasitik\u0117jimas vienas kitu pad\u0117s parduoti s\u0117kmingiau.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jeigu dar neturite savo nekilnojamojo turto brokerio, grei\u010diausiai susidursite su klausimu: kaip pasirinkti profesional\u0173 specialist\u0105? Kaip \u012fsitikinti, kad galiu \u0161iuo \u017emogumi pasitik\u0117ti? Vienas i\u0161 patikimiausi\u0173 b\u016bd\u0173 renkantis bet kokios srities specialist\u0105 \u2013 draug\u0173, pa\u017e\u012fstam\u0173 rekomendacijos. Jei visgi rekomenduoto \u017emogaus nerandate, rinkit\u0117s broker\u012f u\u017eduodami jam \u0161iuos klausimus: Ar brokerio darbas \u2013 jo pagrindin\u0117 veikla? Nor\u0117dami b\u016bti […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":658,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,6],"tags":[],"class_list":["post-657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naudingi-patarimai","category-nt-brokeris"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=657"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":659,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657\/revisions\/659"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/658"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/asmeninisntbrokeris.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Kokius reklamos b\u016bdus brokeris naudoja?<\/h2>\n\n\n\n
Profesionalus brokeris nesistengs pas jus pakli\u016bti apgaul\u0117s b\u016bdu<\/h2>\n\n\n\n
Profesionalus brokeris yra aktyvus<\/h2>\n\n\n\n
Profesionalus brokeris dirba legaliai<\/h2>\n\n\n\n
Profesionalus brokeris dirba su sutartimi<\/h2>\n\n\n\n
Profesionalaus brokerio paslaugos neb\u016bna pigiausios<\/h2>\n\n\n\n
Pasitik\u0117kite savo nuojauta<\/h2>\n\n\n\n