Esu Sandra Jakulė, nekilnojamojo turto brokerė ir šio tinklaraščio autorė. Čia dalinuosi savo patarimais aktualiais nekilnojamojo turto klausimais.
Yra daug gerų NT brokerių. Svarbu, išsirinkti sau tinkamiausią. Jeigu mūsų keliai susitiks, pamatysite, kad NT pardavimas ar pirkimas gali vykti sklandžiai, saugiai ir greitai.
Ieškote profesionalaus brokerio?
Dirbkime kartu. Skambinkite žemiau nurodytu telefonu.
Tel. +370 655 31429
Klientų atsiliepimai
































































































Kategorija | Buto pardavimas | Nekilnojamojo turto BROKERIS (NT brokeris) | Nekilnojamojo turto MOKESČIAI | Nekilnojamojo turto PARDAVIMAS |
Tam, kad galėtumėte sėkmingai parduoti savo turtą, turite žinoti, su kokiomis kliūtimis dažniausiai susiduria nekilnojamojo turto savininkai ir kaip viso to išvengti.
1. Per mažai reklamos arba ji nekokybiška
Tai viena iš dažniausiai pasitaikančių priežasčių, kodėl nepavyksta parduoti nekilnojamojo turto arba pardavimas užtrunka labai ilgai. Plačiai išreklamuotas nekilnojamo turto pardavimas ir teisingai parašytas skelbimas padeda „suvilioti“ žymiai daugiau potencialių pirkėjų. Kuo daugiau pirkėjų sudominsite – tuo brangiau ir greičiau turtą parduosite.
2. Neteisingai nustatyta pardavimo kaina
Neteisingas kainos nustatymas – tai dar vienas trukdis, neleidžiantis įvykti pardavimui. Jei kainą nustatėte per didelę – pirkėjai nenorės pirkti, nes suras pigesnių variantų. O jūs tik gaišite laiką ir be reikalo išleisite pinigus reklamai. Jei kainą nustatėte per mažą – arba prarasite dalį galimų gauti pinigų arba išgąsdinsite pirkėjus, kad jūsų turtas turi rimtų trūkumų.
3. Netinkamai organizuotos apžiūros
Vienas iš svarbiausių pardavimo momentų – teisingas turto pristatymas pirkėjams. Jei pirkėjams aprodysite netvarkingą būstą arba jei per daug bandysite įpiršti savo prekę, didelė tikimybė, jog jie atsisakys pirkti. Pirkėjus nubaidysite ir tada, kai neatsakysite į jų užduodamus klausimus arba stengsitės nuslėpti būsto trūkumus.
4. Nesėkmingos derybos
Net jei pirkėjas jau surastas, pardavimas gali neįvykti ir dėl nesėkmingų derybų. Geras derybininkas žino, kad sėkmė derybose bus tada, kai jose bus patenkintos abi pusės. Dažniausiai derybos nutrūksta tada, kai jose atsiranda kategoriškumas ir piktos emocijos.
5. Netvarkingi dokumentai
Norite parduoti nekilnojamą turtą greitai ir brangiai? Pirmiausia pasirūpinkite pardavimui reikalingais dokumentais. Dažnas pirkėjas nenorės ilgai laukti, kol gausite reikiamus dokumentus, todėl iš viso atsisakys pirkti arba prašys nuolaidos.
Ieškote brokerio savo turto pardavimui Vilniuje? Sužinokite sąlygas
Užpildykite žemiau esančią formą, aprašydami norimą parduoti turtą ir sužinokite mano tarpininkavimo sąlygas arba susisiekite telefonu 8 655 31429