Login


Register | Recover Password
 

Kaip parašyti įgaliojimą gyvenant užsienyje

igaliojimas

Jei šiuo metu gyvenate užsienyje ir svarstote galimybę parduoti ar nusipirkti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, šitas straipsnis jums bus naudingas. Čia pateiksiu informaciją apie tai, kaip parašyti įgaliojimą gyvenant užsienyje,  kad galėtumėte įgalioti kitą asmenį pasirašyti nekilnojamojo turto pardavimo ar pirkimo dokumentus už jus. Taip pat patarsiu, ką svarbu žinoti, kokių klaidų išvengti, kad įgaliojimas būtų tinkamas atlikti visiems su pardavimu susijusiems veiksmams.

Kas yra įgaliojimas

Įgaliojimas – tai rašytinis dokumentas, kuris suteikia teisę jūsų įgaliotam žmogui atlikti tam tikrus veiksmus, pasirašyti reikiamus dokumentus už jus. Įgaliojimas nekilnojamojo turto pardavimui ar pirkimui atlikti turi būti sudarytas notarine forma. Daugiau informacijos apie įgaliojimus galite rasti čia

Kur galima parašyti įgaliojimą

Įgaliojimą nekilnojamojo turto pardavimui ar pirkimui galite parašyti trim būdais.

Pirmas būdas – jums patogiu metu atvykti pas bet kurį notarą, bet kuriame mieste Lietuvoje.  Patariu iš anksto užsirašyti į priėmimą pas notarą, kad atvykus nereikėtų ilgai laukti. Čia rasite informaciją apie visus Lietuvoje dirbančius notarus

Antras būdas – vykti į šalies, kurioje gyvenate ambasadą ar konsulatą.

Trečias būdas – keliauti pas vietinį tos šalies notarą/advokatą (priklausomai nuo to, koks asmuo toje šalyje gali atlikti notarinius veiksmus). Ten sudarysite įgaliojimą vietine šalies kalba. Kad įgaliojimas galiotų Lietuvoje, turėsite ant jo uždėti apostilę ir vėliau įgaliojimą išversti vertimų biure į lietuvių kalbą.  Daugiau apie tai, kas yra apostilė ir kur ji dedama, galite sužinoti čia

Ką reikia žinoti sudarant įgaliojimą nekilnojamojo turto sandoriui

Norint surašyti įgaliojimą, atsivesti pas notarą asmens, kuriam tą įgaliojimą rašysite, nebūtina. Tereikia tik žinoti jo tikslų vardą, pavardę, asmens kodą ir deklaruotą gyvenamąją vietą.

Įgaliojime jūs turėsite nurodyti, dėl kokio nekilnojamojo turto pardavimo ar pirkimo jį rašysite, kokius konkrečiai veiksmus įgaliosite atlikti. Taigi turėkite su savimi nekilnojamojo turto dokumentus.

Dažnai susiduriu su problema, kai žmogus turi įgaliojimą tik pačiam pardavimui, tačiau jis nėra įgaliotas surinkti dokumentų, reikalingų sandoriui.  Šiuo atveju įvykdyti pardavimo ar pirkimo be paties savininko atvykimo nepavyksta. Taigi, sudarant įgaliojimą visada rekomenduoju įgalioti žmogų ir papildomiems veiksmams atlikti. Kokie tie galimi veiksmai, priklauso nuo jūsų situacijos.  Todėl prieš rašant įgaliojimą būtinai pasitarkite su notaru ar nekilnojamojo turto brokeriu.

Kuo galiu padėti

Jei turite klausimų dėl įgaliojimo sudarymo, dėl pirkimo-pardavimo proceso, galite kreiptis į mane konsultacijos.  Aš patarsiu, kas jūsų atveju bus svarbu, kad galėtume parduoti ar nusipirkti sėkmingai. Taip pat tarpininkauju kaip brokerė, parduodant ar pirkant nekilnojamąjį turtą Vilniuje. Daugiau informacijos tel. +370 655 31429

Sandra Jakulė

Privatumo politika