Vilnius, Pilaitė, Vydūno g. - PARDUOTAS
Currently
We are selling
2-room apartment
50.73 kv.m.
2 rooms
1996 m.
For sale
Kaina: 95 000 €
/1872.66€/m²
Dviejų kambarių butas Pilaitėje, Vydūno g. Pirkėją radome per 5 savaites, o sandorį pas notarą savininkai pasirašė iš užsienio.
Kaip vyko pardavimas
1. Sutartis – 2024 m. gegužės 29 d.
Su savininkais nuo pradžių sutarėme labai gerai. Skelbimą Aruode įdėjome už 97 500 €. Per pirmas dvi dienas jį įsiminė 11 žmonių.
2. Preliminari sutartis – liepos 3 d.
Sutarėme dėl 95 000 €. Pirkėjai pirko savomis lėšomis ir sumokėjo 3 000 € avansą. Preliminarią sutartį visi pasirašė elektroniniais parašais.
3. Dokumentai notarui
Butas buvo įkeistas bankui, todėl reikėjo kreditoriaus sutikimo. Notarui taip pat surinkau bendrijos pažymą ir kitus reikalingus dokumentus.
4. Notaras – rugpjūčio 9 d.
Pirkėjai ir aš atvykome į notaro biurą, o pardavėjai prisijungė nuotoliu. Bankui išregistravus hipoteką, rugpjūčio 23 d. notaras patvirtino visišką atsiskaitymą.
Pardavimo faktai
| Object | 2 kamb. butas su rūsiu |
| Vieta | Pilaitė, Vydūno g. |
| Plotas / aukštas | 50,73 m², 4 a. |
| Statybos metai | 1996 |
| Skelbta kaina | 97 500 € |
| Pardavimo kaina | 95 000 € (−2,6 %) |
| Pirkėjas surastas | per 5 sav. |
Sunkiausia dalis – pasirašyti nuotoliu
Pardavėjai dėl darbo negalėjo atvykti į Lietuvą, o kompiuteriu naudotis jiems nebuvo lengva.
Todėl sandorį organizavau nuotoliu. Prieš pasirašymą prisijungiau prie jų kompiuterio ir žingsnis po žingsnio rodžiau, kur spausti, kad jie galėtų prisijungti prie notaro ir pasirašyti sutartį. Taip savininkams nereikėjo nei skristi į Vilnių, nei rašyti įgaliojimo ambasadoje.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Butą Vilniuje galima parduoti ir negrįžtant į Lietuvą. Kartais sunkiausia būna ne rasti pirkėją, o techniškai pasirašyti sutartį iš kitos šalies. Tada reikia padėti ir su tuo.
Gyvenate užsienyje?
Buto pardavimu Vilniuje pasirūpinsiu aš – iki pat notaro.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakule · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Other offers
Rinktinės St. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 m²
1975 m.
2 rooms
For sale
Price: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - RESERVED
9.61 a
- m.
- rooms
For sale
Price: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos St., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 m²
1986 m.
3 rooms
For sale
Price: 169 000 €
/2474.74€/m²
