Useful tips

Useful tips / Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Pilaitė 2026: Kodėl šis rajonas išlieka TOP pasirinkimu ir kaip čia sėkmingai parduoti būstą?

Pilaitė jau seniai nebėra tik „miegamasis rajonas“ Vilniaus pakraštyje. 2026-aisiais tai vienas dinamiškiausių, jauniausių ir sparčiausiai evoliucionuojančių sostinės kampelių. Tačiau augant rajonui, keičiasi ir nekilnojamojo turto (NT) rinka: pirkėjai tampa išrankesni, o pardavėjai susiduria su didesne konkurencija. Jei svarstote apie būsto pardavimą ar investiciją šiame rajone, svarbu suprasti vietos specifiką. Kaip sako bet kuris patyręs […]

Useful tips / Nekilnojamasis turtas Paveldėjimas gyvenant užsienyje: kaip priimti palikimą Lietuvoje 2026 metais

Paveldėjimas gyvenant užsienyje daugeliui lietuvių kelia stresą: ar reikia grįžti į Lietuvą? kiek tai užtruks? kas tvarkys dokumentus? Gera žinia – paveldėjimą Lietuvoje galima priimti gyvenant užsienyje, tačiau svarbu suprasti vieną esminę taisyklę: visas procesas vyksta per notarą Lietuvoje. Šiame straipsnyje aiškiai ir praktiškai paaiškinsiu, kaip priimti paveldėjimą negrįžus į Lietuvą, kokie terminai galioja ir […]

Useful tips / Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Kaip nustatyti tinkamą buto kainą Vilniuje?

Tinkamas kainos nustatymas yra vienas svarbiausių aspektų parduodant butą. Neteisingai įvertintas nekilnojamasis turtas gali užtrukti ilgai rinkoje arba būti parduotas per pigiai. Štai išsamūs žingsniai, padėsiantys nustatyti realią ir patrauklią jūsų buto kainą Vilniuje: 1. 📊 Atlikite rinkos analizę Pirmiausia išanalizuokite, už kiek panašūs butai jūsų rajone buvo parduoti per paskutinius 6-12 mėnesių. Tam galite […]

Nekilnojamasis turtas / Taxes / For sellers Galimi GPM pasikeitimai: ar verta parduoti nekilnojamąjį turtą dar 2025 metais?

2025-ieji – lūžio taškas NT rinkoje. Viešojoje erdvėje pasigirdo svarstymai apie galimus gyventojų pajamų mokesčio (GPM) pokyčius, kurie gali turėti tiesioginės įtakos nekilnojamojo turto (NT) pardavimams. Kalbama, kad GPM tarifas turto pardavimo pajamoms gali siekti net 36 %. Kol kas tai dar nėra įsigalioję, bet rimtai svarstomi pokyčiai signalizuoja viena – pokyčių horizontas jau čia […]

Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Kaip sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą 2025 m.? Rinkos pokyčiai, NT mokestis ir praktiniai patarimai

Ieškai, kaip greičiau ir geriau parduoti būstą ar sklypą Lietuvoje 2025 m.? Rinka keičiasi, o kartu su ja – ir pirkėjų elgsena bei reikalavimai. Šiame straipsnyje sužinosi, kas vyksta NT rinkoje šiais metais, kaip gali paveikti būsimasis NT mokestis ir ką svarbiausia žinoti NT pardavėjui. NT rinka 2025 m.: pirkėjų aktyvumas auga, bet jie tampa […]

Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Gyveni užsienyje, bet nori parduoti butą Lietuvoje? Viskas įmanoma – štai kaip tai padaryti lengvai ir saugiai

Lietuvoje dar turite butą,namą ar žemės sklypą, bet patys jau kuris laikas gyvenate užsienyje? Galbūt tai būstas, kurį palikote prieš išvykstant, paveldėtas turtas ar tiesiog nebenaudojamas NT, kurį norisi realizuoti. Kad ir kokia priežastis, parduoti butą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje gyvenant svetur – tikrai įmanoma, jei viskas suplanuota iš anksto ir turite patikimą atstovą […]

Nekilnojamasis turtas / For purchasers Pirmas būstas 2025 m.: Kaip teisingai pradėti savo nekilnojamojo turto kelionę?

Ieškai, kaip nusipirkti pirmą būstą Lietuvoje 2025 metais? Šis gidas skirtas būtent tau – norinčiam įsigyti nekilnojamąjį turtą sąmoningai, už gerą kainą ir be klaidų. NT rinka Lietuvoje šiemet siūlo daugiau pasirinkimų nei bet kada anksčiau, todėl svarbu pasiruošti, kad išsirinktum būstą, kuris atitiks tavo poreikius ir biudžetą. Kodėl 2025-ieji – palankūs pirmojo būsto pirkimui? […]

Useful tips / Nekilnojamasis turtas / For purchasers Kaip išmintingai investuoti į nekilnojamąjį turtą 2025 m.: ekspertų patarimai ir sėkmės pavyzdžiai

Investavimas į nekilnojamąjį turtą (NT) išlieka viena pelningiausių sričių. Tinkamai pasirinktas turtas gali ne tik užtikrinti stabilias pajamas iš nuomos, bet ir ilgainiui padidinti jo vertę. 2025 m. NT rinka išliks aktyvi, tačiau sėkmingai investuoti pavyks tiems, kurie išmanys rinkos tendencijas ir priims apgalvotus sprendimus. Šiame straipsnyje sužinosite, į ką atkreipti dėmesį investuojant, kokių klaidų […]

Useful tips / For purchasers Per kiek laiko galima nusipirkti butą ar namą Lietuvoje

Buto ar namo pirkimas Lietuvoje yra gana paprastas veiksmas, todėl pirkimą galima padaryti per kelias dienas. Tačiau kartais ši procedūra gali užtrukti kelis mėnesius. Šiame straipsnyje išsamiau aptarsiu, nuo ko priklauso būsto pirkimo trukmė. Įprasti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo terminai Ilgiausiai turto pirkimas užtrunka tada, kai būsto dokumentai būna netvarkingi (neparuošti pardavimui), pvz. neatlikti nauji kadastriniai […]

Useful tips / Rent Nuomos sutarties įregistravimas registrų centre

Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre gali būti naudingas tiek nuomotojui, tiek nuomininkui. Nuomotojas, įregistravęs nuomos sutartį, atsakomybę už komunalinių mokesčių mokėjimą, už tretiems asmenims padarytą žalą iš karto perkelia nuomininkams.  Nuomininkas, turėdamas įregistruotą sutartį, gali būti tikras, kad savininkas be jo sutikimo nenutrauks sutarties anksčiau laiko. Sutartį turi pasirašyti visi buto/namo savininkai Norint įregistruoti sutartį […]