Vilnius, Žirmūnai, Kalvarijų g. - PARDUOTAS
Currently
We are selling
1-room apartment
27.4 kv.m.
1 room
1969 m.
For sale
Kaina: 70 000 €
/2554.74€/m²
Vieno kambario butas Žirmūnuose, Kalvarijų g., 1969 m. name. Butas buvo jaukus ir prižiūrėtas, bet namo laiptinė atrodė labai prastai. Pirkėją radome per 3 savaites.
Kaip vyko pardavimas
1. Sutartis – 2025 m. vasario 3 d.
Butą pardavėja paveldėjo 2024 m. pabaigoje. Ji gyvena Klaipėdoje. Skelbėme už 75 000 €.
2. Prasta laiptinė
Pirkėjai pirmiausia mato laiptinę, o tik tada butą. Šiame name laiptinė atrodė labai prastai, ir tai lėmė galutinę kainą.
3. Preliminari sutartis – vasario 24 d.
Sutarėme dėl 70 000 € su baldais ir buitine technika. Pirkėja pirko su banko paskola, avansas – 3 000 €. Sutartyje atvirai įrašėme, kad butui priskirto rūsio vieta nežinoma.
4. Notaras – balandžio 2 d.
Pirkimo–pardavimo sutartį šalys pasirašė pas notarą, o buto raktus paliko notaro biure.
Pardavimo faktai
| Object | 1 kamb. butas su rūsiu |
| Vieta | Žirmūnai, Kalvarijų g. |
| Plotas / aukštas | 27,4 m², 5 a. |
| Statybos metai | 1969 |
| Kaina skelbime | 75 000 € |
| Pardavimo kaina | 70 000 € (−6,7 %) |
| Pirkėjas surastas | per 3 savaites |
Ką padariau
Pardavėja gyvena Klaipėdoje, todėl apžiūras, derybas ir dokumentus notarui tvarkiau aš. Po sandorio atsiėmiau raktus iš notaro biuro, suderinau skaitiklių rodmenis ir perdaviau butą pirkėjai.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Buto kainą lemia ne tik pats butas. Prasta laiptinė pirkėjui sudaro pirmą įspūdį ir tampa derybų argumentu. Tai verta įvertinti iš anksto, nustatant kainą, o ne tik tada, kai pirkėjai jau pradeda derėtis.
Paveldėjote butą Vilniuje?
Gyvenate kitame mieste – buto pardavimu Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakule · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Other offers
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 m²
1975 m.
2 rooms
For sale
Price: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- rooms
For sale
Price: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 m²
1986 m.
3 rooms
For sale
Price: 173 000 €
/2533.31€/m²
