Žemės sklypo vertė. Kaip ją nustatyti.

zemes sklypo verteTurite žemės sklypą, kurį norite parduoti ir nežinote, kokio kainos prašyti? Papraščiausias būdas sužinoti vidutinę žemės sklypo vertę – pasinaudoti registrų centro nemokama rinkos kainos nustatymo paslauga. Tiesa, ši žemės sklypo vertė gali būti netiksli, tačiau ji padės jums preliminariai įsivaizduoti, kokios kainos už žemę galite tikėtis. (daugiau…)

Kaip nusipirkti butą išsimokėtinai

kaip nusipirkti butaLietuvoje nusipirkti butą išsimokėtinai nėra lengva, mat tokie nekilnojamojo turto pardavimai čia nėra įprasti. Pardavėjai dažnai nepasitiki pirkėjais, bijodami prarasti ir turtą, ir pinigus arba nenori susidurti su problemomis, kurios atsirastų, jei pirkėjas taptų nemokus.

Visgi pardavimai išsimokėtinai vyksta ir Lietuvoje, ypač mažesniuosiuose miestuose, kur parduoti nekilnojamąjį turtą būna sunkiau. (daugiau…)

Nekilnojamojo turto mokestis gyventojams 2015m.

Kada taikomas nekilnojamojo turto mokestis

nekilnojamojo turto mokestisNuo 2015m. sausio 1d. nekilnojamojo turto mokestis gyventojams, turintiems gyvenamosios, ūkio paskirties ir panašų turtą, taikomas tada, kai jų bendra turimo nekilnojamojo turto vertė viršyja 220.000 eurų /759. 616 Lt  (iki 2014m.gruodžio 31d. ši vertė buvo 1.000.000 Lt) . Jei bendra turto vertė yra didesnė nei 220.000 eurų, viršyjanti dalis apmokestinama 0,5 procento nekilnojamojo turto mokesčio tarifu. Nekilnojamojo turto mokestis turi būti deklaruotas (KIT715 forma) ir sumokėtas iki einamųjų metų gruodžio 15d.

(daugiau…)

Mokesčiai nuomojant butą ar kitą nekilnojamąjį turtą

Kokius mokesčius reikia mokėti nekilnojamojo turto nuomotojams?

nuomos mokesciaiJei nusprendėte išnuomoti savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą, nepamirškite, jog ši veikla apmokestinama, t.y. Jūs, kaip nuomotojas, turite mokėti mokesčius valstybei.

Jeigu esate fizinis asmuo ir išnuomojate savo nekilnojamąjį turtą, galite rinktis vieną iš dviejų mokesčių mokėjimo būdų:  deklaruoti nuomos pajamas iki kitų metų gegužės 1d. ir mokėti 15% gyventojų pajamų mokestį nuo faktiškai gautų pajamų arba pirkti verslo liudijimą ir sumokėti mokesčius iš karto. (daugiau…)

Neprofesionalus brokeris. Kaip neapsigauti

brokeris, brokereJeigu dar neturite savo nekilnojamojo turto brokerio, greičiausiai susidursite su klausimu: kaip pasirinkti profesionalų specialistą? Kaip įsitikinti, kad galiu šiuo žmogumi pasitikėti? Vienas iš patikimiausių būdų renkantis bet kokios srities specialistą – draugų, pažįstamų rekomendacijos. Jei visgi rekomenduoto žmogaus nerandate, rinkitės brokerį užduodami jam šiuos klausimus: (daugiau…)