Vilniaus r., Skaidiškės, Sodų g. 23 - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
1 kambario Butas
31.05 kv.m.
1 kambarys
1987 m.
Pardavimui
Kaina: 65 000 €
/2093.4€/m²
1 kambario butas Skaidiškėse, Vilniaus r. Pardavėja gyvena Londone, todėl visą pardavimą Lietuvoje organizavau aš. Pirkėją radome pirmąją pardavimo dieną, preliminari sutartis pasirašyta po 3 dienų nuo nuotraukų, o pas notarą sandoris įvyko 2026 m. rugsėjo 30 d.
Pardavėjos situacija
Butas Lietuvoje, savininkė – kitoje šalyje. Pardavimo procesas Lietuvoje jai buvo neaiškus, o skraidyti į kiekvieną apžiūrą ar susitikimą su pirkėjais nebuvo galimybės.
Mano užduotis buvo paprasta: kad pardavėjai reikėtų tik priimti sprendimus, o visa kita vyktų Vilniuje be jos. Preliminarią sutartį ji pasirašė nuotoliu.
Pardavimo faktai
| Objektas | 1 kamb. butas |
| Vieta | Skaidiškės, Sodų g. 23 |
| Plotas / statyba | 31,05 m², 1987 m. |
| Kaina skelbime | 69 000 € |
| Parduota už | 65 000 € su baldais |
| Pirkėjas surastas | per 1 dieną |
| Pirkėjo finansavimas | nuosavos lėšos |
| Sandoris pas notarą | 2026-09-30 |
Kaip vyko pardavimas
2026-09-11 – pasiruošimas
Prieš fotografavimą pasirūpinau buto sutvarkymu ir dekoravimu, kad nuotraukose matytųsi erdvė ir natūrali šviesa. Padariau nuotraukas ir video pristatymą, o notaro biure pasiteiravau dėl energinio naudingumo sertifikato.
Pirmoji pardavimo diena
Butą rinkai pasiūlėme už 69 000 €. Pirkėjas atsirado iš karto. Apžiūras ir bendravimą su pirkėju vedžiau aš, o pardavėja gaudavo tik tai, ko reikėjo sprendimui priimti.
2026-09-14 – preliminari sutartis
Sutarėme dėl 65 000 € kainos su visais baldais ir technika. Paruošiau preliminarią sutartį, abi šalys ją peržiūrėjo, pardavėja pasirašė iš Londono, pirkėjas sumokėjo 3 000 € avansą.
Iki notaro – dokumentai
Pirkėjui persiunčiau atnaujintą Registrų centro išrašą. Energinio naudingumo sertifikatui užsakiau specialistą ir susitariau su namą administruojančia įmone, kad jį įleistų į butą ir šilumos mazgą.
2026-09-30 – notaras
Suderinau dokumentus ir laiką su notaru. Pirkėjas pirko nuosavomis lėšomis, be paskolos. Pardavėja į Lietuvą atvyko tik pasirašyti sutarties, tą pačią dieną buvo gauti visi pinigai ir patvirtintas atsiskaitymas.
Ką padariau už pardavėją
- buto paruošimas ir dekoravimas
- nuotraukos, video ir reklama
- apžiūros ir derybos su pirkėju
- preliminari sutartis ir pasirašymas nuotoliu
- energinio naudingumo sertifikatas
- derinimas su notaru
- sandorio diena ir atsiskaitymo patvirtinimas
„Mano būstas buvo rezervuotas ir parduotas itin greitai. Kadangi gyvenu ne Lietuvoje, procesas man buvo neaiškus, tačiau Sandra viską sklandžiai suorganizavo ir aš galėjau jaustis ramiai.“
Pardavėjos atsiliepimas Google, 2026 m. spalis
Gyvenate užsienyje ir turite būstą Vilniuje?
Buto pardavimu Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
