Paslaugos · NT pardavimas
NT pardavimas Vilniuje ir Vilniaus rajone
Parduodu butus, namus, sklypus ir patalpas. Pasirūpinu visu pardavimu – nuo kainos iki sandorio pas notarą.
NT srityje dirbu nuo 2013 m. ir esu įvykdžiusi daugiau nei 250 sandorių. Didelė dalis mano klientų gyvena užsienyje arba kitame mieste – tada viskuo Vilniuje pasirūpinu aš.
2–3 %
nuo galutinės pardavimo kainos · priklauso nuo objekto vertės ir sudėtingumo
Išankstinio mokesčio nėra: mokate tik tada, kai turtas parduotas
Turtas vertas mažiau nei 50 000 €: fiksuotas 1 500 € mokestis
Pasitarkime: +370 655 31429Gyvenate užsienyje ar kitame mieste?
Raktai lieka pas mane, rodau būstą, deruosi ir tvarkau dokumentus. Sandorį galima pasirašyti pagal įgaliojimą arba nuotoliu.
Kaip tai vyksta →
Nenorite patys bendrauti su pirkėjais?
Visi skambučiai ir apžiūros eina per mane – interesantai jūsų netrukdo. Apie kiekvieną įvykį jus informuoju. Derybų ribas sutariame iš anksto, o sprendimą priimate jūs.
Kaip vyksta pardavimas
Iki sutarties pasirašymo niekuo neįsipareigojate. Jei dėl sąlygų nesutarsime, tiesiog draugiškai išsiskirsime.
01
Pokalbis
Papasakojate, ką norite parduoti. Pasakau preliminarias savo darbo sąlygas.
02
Apžiūra ir kaina
Apžiūriu turtą ir dokumentus. Pasakau realią pardavimo kainą ir kiek laiko gali užtrukti pardavimas.
03
Sutartis ir dokumentai
Pasirašome tarpininkavimo sutartį – galima ir internetu. Pateikiu dokumentų sąrašą ir padedu gauti trūkstamus.
04
Pirkėjo paieška
Ilgiausias etapas. Jums dalyvauti nereikia – darau viską ir informuoju apie eigą.
05
Derybos ir sandoris
Kiekvieną pasiūlymą aptariame kartu. Atstovauju jus iki sutarties pas notarą ir turto perdavimo pirkėjui.
Kas įskaičiuota į kainą
Paruošimas ir nuotraukos
Patariu, kaip paruošti būstą, prireikus jį dekoruoju. Kviečiu profesionalų fotografą arba fotografuoju pati. Namus ir sklypus filmuojame dronu, kai įmanoma – darau video.
Reklama
Skelbimai Aruode, Skelbiu.lt ir mano svetainėje, Google verslo profilyje, Facebook, YouTube, LinkedIn. Apie naują objektą informuoju kitus brokerius ir pirkėjus, kurie kreipėsi į mane ir ieško kažko panašaus. Kartais pastatau stendą arba išnešioju skrajutes kaimynams į pašto dėžutes.
Pirkėjai ir apžiūros
Atsakau visiems interesantams. Apžiūrose leidžiu ramiai apžiūrėti būstą, tada papasakoju svarbiausius privalumus ir trūkumus. Bendrauju lietuviškai, angliškai ir rusiškai.
Derybos
Deramės ne tik dėl kainos: baldai, išsikraustymo terminas, notaro mokesčiai. Geriausios derybos – kai abi pusės jaučiasi laimėjusios.
Preliminari sutartis ir avansas
Paruošiu preliminarią sutartį su avansu ir terminais – kad nė viena pusė nepersigalvotų. Pasirašyti galima gyvai arba el. parašu.
Dokumentai ir notaras
Paveldėtas turtas, nepilnamečiai vaikai, įkeistas būstas, banko paskola pirkėjui – surenku, ko reikia notarui ir bankui.
Kaip sekėsi parduoti
Ne tik greiti pardavimai – ir tie, kur prireikė kantrybės.
Susipažinkime
Ką sako pardavėjai
★★★★★
„Sandra – tikra profesionalė, visada pasiekiama, atsakinga ir labai palaikanti. Mano būstas buvo rezervuotas ir parduotas itin greitai. Kadangi gyvenu ne Lietuvoje, procesas man buvo neaiškus, tačiau Sandra viską sklandžiai suorganizavo ir aš galėjau jaustis ramiai.“
Agata · Google · 2026 m. spalis · pardavė butą
★★★★★
„Ji ne tik padėjo parduoti sodo namą, bet ir sklandžiai vedė visą pirkimo procesą, atsakė į visus klausimus ir suteikė vertingų patarimų. (…) Ypač norėčiau pabrėžti Sandros sąžiningumą.“
Inessa · Google · 2025 m. vasaris · pardavė sodo namą
Žiniasklaidoje · LNK, 15min
Kaip paruošiu butą nuotraukoms ir apžiūroms, rodžiau LNK televizijai. Žiūrėti interviu →
Kaip pasirinkti brokerį, patariau 15min ir Aruodas.lt skaitytojams. Skaityti straipsnį →
Dažni klausimai
Kiek kainuoja NT brokerės paslauga?
2–3 % nuo galutinės pardavimo kainos. Jei turtas vertas mažiau nei 50 000 €, taikomas fiksuotas 1 500 € mokestis. Išankstinio mokesčio nėra.
Kiek laiko trunka pardavimas?
Priklauso nuo turto ir kainos. Dažniausiai pirkėjo paieška užtrunka 3–6 mėnesius, bet būna ir greičiau – pavyzdžiui, butas Pilaitėje 2026 m. rezervuotas per 3 dienas.
Ar galiu parduoti, jei gyvenu užsienyje?
Taip. Apžiūras, derybas ir dokumentus tvarkau aš, o sandorį pasirašote pagal įgaliojimą arba nuotoliu. Plačiau apie pardavimą gyvenant užsienyje.
Ar bendradarbiaujate su kitais brokeriais?
Taip. Kiti brokeriai gali atvesti savo pirkėjus į mano parduodamą objektą, o komisiniu pasidalinu aš – jums tai nekainuoja daugiau.
Norite parduoti?
Papasakokite apie savo turtą. Pasakysiu realią kainą ir savo sąlygas, o jūs nuspręsite.
Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
