Jūsų rankos ir atstovė Vilniuje
Gyvenate užsienyje, o Vilniuje turite būstą, kurį norite parduoti?
Į Lietuvą dėl to grįžti nebūtina – pardavimo procesą galima organizuoti nuotoliniu būdu.
Padedu užsienyje gyvenantiems klientams parduoti nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir koordinuoju visą pardavimo procesą Lietuvoje – nuo turto įvertinimo ir paruošimo iki pirkėjo suradimo, derybų ir sandorio.
Grįžti nebūtina
įgaliojimas arba e. notaras
Vienas žmogus Lietuvoje
apžiūros, derybos, dokumentai
Visada žinote eigą
WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger
Arba parašykite – galima ir balso žinute. Iš bet kurios šalies tai greičiausias ir pigiausias būdas susisiekti:
Kaip vyksta NT pardavimas gyvenant užsienyje?
Jums nereikia rūpintis kasdieniais pardavimo darbais iš užsienio – esu Lietuvoje ir galiu juos koordinuoti vietoje.
01
Situacija ir kaina
Aptariame Jūsų situaciją, įvertiname turtą ir nustatome realią jo pardavimo kainą bei strategiją.
02
Būsto paruošimas
Jeigu reikia, pasirūpinu interjero sutvarkymu, fotografavimu, vaizdo medžiaga ir profesionaliu objekto pristatymu.
03
Reklama ir apžiūros
Parengiu ir išplatinu skelbimus, ieškau pirkėjų, bendrauju su jais ir organizuoju apžiūras.
04
Derybos
Vedu derybas ir kiekvieną pasiūlymą aptariu su Jumis – sprendimą priimate Jūs.
05
Dokumentai ir sandoris
Koordinuoju dokumentus ir sandorį, o apie pardavimo eigą Jus informuoju nuotoliniu būdu.
Paslaugos paketas
Kas įeina, kai parduodate iš užsienio
Esu Jūsų rankos ir atstovė Vilniuje: rūpinuosi viskuo, kas vyksta vietoje, o Jūs priimate sprendimus.
01
Raktai ir būsto priežiūra
Raktai saugomi pas mane. Prireikus apžiūriu būstą, išvėdinu ir paruošiu jį kiekvienai apžiūrai.
02
Įgaliojimas arba e. notaras
Padedu parengti įgaliojimą (Lietuvos konsulate arba pas užsienio notarą su apostile) arba suorganizuoti sandorį per e. notarą.
03
Nuolatinės žinios
Parašau po kiekvienos apžiūros ar svarbesnio skambučio, o jei nieko nevyksta – kartą per savaitę: skambučiai, apžiūros, pirkėjų atsiliepimai, Aruodo statistika.
04
Skaitikliai ir perdavimas
Užfiksuoju skaitiklių rodmenis, parengiu perdavimo aktą ir perduodu raktus pirkėjui po sandorio.
05
Patikimi partneriai
Prireikus suorganizuoju valymą, smulkų remontą ar daiktų išvežimą ir prižiūriu, kad darbai būtų atlikti.
Papildomai, jei reikia: kainos auditas prieš pardavimą, būsto paruošimo planas, nuomos alternatyvos įvertinimas.
Ar būtina grįžti į Lietuvą?
Nebūtinai. Priklausomai nuo konkrečios situacijos, nekilnojamojo turto pardavimą galima organizuoti naudojant įgaliojimą, kvalifikuotą elektroninį parašą ir nuotolines notarines paslaugas.
Kiekviena situacija individuali, todėl prieš pradedant pardavimą įvertiname, kokių dokumentų ir veiksmų reikės būtent Jūsų atveju.
Jei Lietuvoje turite paveldėtą turtą
Galiu padėti organizuoti ir paveldėto buto, namo, sklypo ar kito nekilnojamojo turto pardavimą. Svarbu įvertinti, ar paveldėjimo procesas baigtas, ar nuosavybė tinkamai įregistruota ir ar nėra kitų aplinkybių, galinčių turėti įtakos pardavimui.
Jeigu kyla klausimų dėl paveldėjimo ar dokumentų, padedu koordinuoti reikalingus veiksmus su atitinkamais specialistais.
Kada ši paslauga ypač aktuali?
✓gyvenate užsienyje ir Lietuvoje turite nekilnojamojo turto;
✓paveldėjote turtą Vilniuje;
✓išvykote gyventi į užsienį ir norite parduoti buvusį savo būstą;
✓neturite galimybės dažnai atvykti į Lietuvą;
✓norite, kad vienas žmogus Lietuvoje koordinuotų visą pardavimo procesą.
Dirbu su klientais, gyvenančiais įvairiose užsienio šalyse, todėl bendravimą galime organizuoti Jums patogiu būdu – telefonu, vaizdo skambučiu, WhatsApp, Viber, Telegram ar Messenger. Galite atsiųsti ir balso žinutę.
Kodėl patogu turėti žmogų Lietuvoje?
Parduodant būstą iš užsienio, daugiausia rūpesčių dažnai kyla ne dėl paties sandorio, o dėl daugybės praktinių darbų, kuriuos reikia atlikti Lietuvoje.
Reikia apžiūrėti būstą, jį paruošti, nufotografuoti, priimti potencialius pirkėjus, atsakyti į jų klausimus, koordinuoti dokumentus ir spręsti įvairius iškylančius klausimus.
Šiuos darbus galiu atlikti vietoje, o Jūs visą informaciją gaunate nuotoliniu būdu.
Ką sako klientai, gyvenantys užsienyje
Nuo 2016 m. atsiliepimų portaluose (Google, Facebook, Paslaugos.lt, Aruodas, Rekvizitai.lt) apie darbą su manimi gyvenant užsienyje – nuo Norvegijos iki Australijos – rašo bent 19 klientų, iš jų bent 13 pardavė būstą Lietuvoje. Keletas jų:
Iš viso – daugiau nei 330 atsiliepimų ir rekomendacijų penkiose platformose (duomenys 2026 m. spalio mėn.).
★★★★★
„Sandra – tikra profesionalė, visada pasiekiama, atsakinga ir labai palaikanti. Mano būstas buvo rezervuotas ir parduotas itin greitai. Kadangi gyvenu ne Lietuvoje, procesas man buvo neaiškus, tačiau Sandra viską sklandžiai suorganizavo ir aš galėjau jaustis ramiai.“
Agata · Google, 2026 m.
★★★★★
„Kadangi gyvenu užsienyje, visas bendravimas vyko nuotoliniu būdu. Susitikome tik vieną kartą. Toliau ji viską atliko labai puikiai. Iškilusius klausimus ar problemas išspręsdavo greitai.“
Renata · Paslaugos.lt, 2025 m.
★★★★★
„Reikėjo parduoti butą Vilniuje man esant Australijoje… Sandra rado pirkėjus, viską suorganizavo – atskridau, pasirašiau jau paruoštus popierius, gavau pinigus – Done!“
Sergejus · Facebook, 2019 m.
★★★★★
„Prireikė gyvenant užsienyje parduoti butą, tad nusprendžiau ieškoti brokerio. Su Sandra man prireikė gyvai susitikti tik vieną kartą, po to bendravome per WhatsApp, visame procese galėjau dalyvauti kiek norėjau.“
Valerija · Google, 2022 m.
★★★★★
„Prireikė parduoti butą, o gyvenu užsienyje. Ieškojau galimybių, kaip tai padaryti, neatvykus į Lietuvą. Radau internete Sandros straipsnius, patarimus. (…) Butas buvo parduotas greitai ir už gerą kainą.“
Linas · Paslaugos.lt, 2019 m.
★★★★★
„Aš gyvenu užsienyje, ir man buvo svarbu, kad viskas, iki dokumentų pasirašymo pas notarą, būtų padaryta nuotoliniu būdu. Pirkėjai buvo surasti labai greitai.“
Alexander · Google, 2019 m.
Dažniausi klausimai
Ar turiu atvykti į Lietuvą, kad parduočiau butą?
Nebūtinai. Sandorį galima sudaryti pagal įgaliojimą arba per e. notarą su kvalifikuotu elektroniniu parašu. Prieš pradedant pardavimą įvertiname, kas tinka būtent Jūsų atveju.
Kaip sužinosiu, kaip vyksta pardavimas?
Parašau Jums po kiekvienos apžiūros ar svarbesnio skambučio, o jei nieko nevyksta – kartą per savaitę: kiek buvo skambučių ir apžiūrų, ką sako pirkėjai ir kaip skelbimą mato Aruodo lankytojai. Gavus pasiūlymą informuoju iš karto – telefonu, per WhatsApp, Viber, Telegram, Messenger ar el. paštu. Visus sprendimus dėl kainos ir pasiūlymų priimate Jūs.
Kaip greičiausiai su Jumis susisiekti iš užsienio?
Parašykite WhatsApp, Viber, Telegram ar Messenger – galima siųsti ir balso žinutę. Tai greitas ir pigus būdas susisiekti iš bet kurios šalies. Telefono numeris: +370 655 31429.
Kiek kainuoja brokerės paslaugos?
2–3 % nuo galutinės sandorio sumos. Jei turto vertė mažesnė nei 50 000 €, taikomas fiksuotas 1500 € mokestis. Daugiau – NT pardavimo paslaugos puslapyje.
Ar galite parduoti paveldėtą turtą?
Taip. Pirmiausia patikriname, ar paveldėjimas baigtas ir nuosavybė įregistruota, o reikalingus veiksmus koordinuoju su atitinkamais specialistais.
Apie mane
Sandra Jakulė – NT brokerė Vilniuje nuo 2013 m.
Padedu parduoti ir pirkti butus, namus bei sklypus Vilniuje. Dirbu su klientais Lietuvoje ir užsienyje. Gyvenu Vilniuje ir galiu vietoje koordinuoti visus su pardavimu susijusius darbus – nuo būsto paruošimo ir pirkėjų paieškos iki derybų bei sandorio.
NT pardavimas gali vykti ir tada, kai Jūs esate už tūkstančių kilometrų. Svarbiausia – kad Lietuvoje būtų žmogus, kuris gali pasirūpinti procesu.
Aptarsime Jūsų situaciją ir galimus pardavimo būdus – jūs nuspręsite, ar dirbsime kartu.
+370 655 31429 info@asmeninisntbrokeris.ltRašykite ar siųskite balso žinutę:
