A. P. Kavoliuko g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
Butas
32.40 kv.m.
1974 m.
Pardavimui
Kaina: 63 000 €
/1944.44€/m²
Senoviškas butas Karoliniškėse, kurį savininkas, gyvenantis užsienyje, norėjo parduoti „negrįžus namo“. Jis pats tikėjosi ilgo ir sudėtingo pardavimo. Tačiau kitą dieną po skelbimo atsirado du pirkėjai, natūraliai įvyko aukcionas, ir kaina pakilo.
Ko savininkas nerimavo
- butas priklausė jam ir tėčiui per pusę;
- jis gyveno užsienyje, o raktai buvo pas pažįstamą;
- vonia ir tualetas reikalavo remonto – „nieko greito nesitikiu“, rašė jis.
Ką darėme
- sutartį abu savininkai pasirašė nuotoliu;
- raktus pasiėmiau iš pažįstamo, nufotografavau butą ir paskelbiau;
- bute paaiškėjo dujų nuotėkis – teko kviesti meistrą, ir nuotėkis buvo sutvarkytas dar prieš preliminarią sutartį.
Kaip vyko pardavimas
2022 m. sausio 23 d. – laiškas per svetainę
Savininkas parašė: „Gyvenu užsienyje, norėčiau parduoti seną butą Karoliniškėse negrįžus namo.“ Toliau bendravome per WhatsApp.
Vasario 24 d. – sutartis
Tarpininkavimo sutartį pasirašė abu bendraturčiai – savininkas ir jo tėtis. Raktus pasiėmiau iš savininko pažįstamo.
Vasario 28 d. – skelbimas
Butą nufotografavau ir paskelbiau. Savininkas parašė, kad nieko greito nesitiki.
Kovo 1 d. – pirkėja
Jau kitą dieną butu susidomėjo du pirkėjai, todėl natūraliai įvyko aukcionas. Viena pirkėja sutiko su skelbimo kaina, o kad butas tikrai atitektų jai, kainą dar pakėlė. Ji pirko savo lėšomis, be paskolos. Preliminarią sutartį pasirašėme nuotoliu, avansas – 3 000 €.
Kovo 10 d. – notaras
Sandoris įvyko praėjus 1,5 mėnesio nuo pirmojo laiško. Savininkas pirkėjai paliko visus baldus ir perdavė visus raktų komplektus.
Pardavimo faktai
| Objektas | Butas |
| Vieta | Karoliniškės, A. P. Kavoliuko g. |
| Plotas | 32,40 m² + rūsys |
| Statybos metai | 1974 |
| Pirkėja rasta | per 1 dieną |
| Pirkėjų | 2 – aukcionas |
| Pardavimo kaina | 63 000 € |
„Buvo nerealu su Jumis dirbti!!!“
– Pranciškus, buto savininkas
Ką rodo ši istorija
Gyventi užsienyje ir turėti bendraturtį dar nereiškia, kad pardavimas užsitęs. Kai dokumentai sutvarkyti iš anksto, butas tvarkingai nufotografuotas, o trūkumai (šiuo atveju – dujų nuotėkis) pašalinti laiku, pirkėjai gali atsirasti per vieną dieną – o kai jų keli, kaina pakyla savaime.
Gyvenate užsienyje?
Buto pardavimu Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
