Savanorių pr. 33, Naujamiestis, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodu
1 kambario Butas
21.5 kv.m.
1 kambarys
1965 m.
Parduota
Kaina: 51 500 €
/2395.35€/m²
Vieno kambario butas Naujamiestyje, Savanorių prospekte, 7 aukšte. Butas – 21,5 m², be balkono ir be remonto. Tuo pačiu metu tame pačiame name buvo parduodamas panašus butas. Pardavimas vyko ramiai, bet pirkėjo teko palaukti.
Kaip vyko pardavimas
Birželio pradžia
Parašė savininkės brolis – jis bendravo su manimi, o savininkė atvažiavo į Vilnių parodyti buto ir perduoti raktų. Mano įvertinimas – apie 50 000 €.
Birželio pabaiga – 55 000 €
Skelbimas paskelbtas už 55 000 €. Per pirmas dvi savaites – tik viena apžiūra, skambučių beveik nebuvo.
Liepos 9 d. – 51 500 €
Pasiūliau mažinti kainą. Savininkų pusė, žinodama apie konkurentą tame pačiame name, nusprendė – 51 500 €.
Liepos pabaiga
Viena pirkėja apžiūrėjo, bet butas jai buvo per mažas. Investuotojai siūlė 45 000 € – ši kaina man atrodė per maža. Liepos 29 d. surengėme atvirų durų dieną.
Rugpjūčio 10 d.
Pirkėja rasta – preliminari sutartis už 51 500 €, avansas 3 000 €.
Pardavimo faktai
| Objektas | 1 kamb. butas, 21,5 m² |
| Vieta | Naujamiestis, Savanorių pr. |
| Aukštas / metai | 7 a., 1965 m. |
| Pirmoji kaina | 55 000 € |
| Investuotojų pasiūlymas | 45 000 € |
| Pardavimo kaina | 51 500 € |
Hipoteka registre
Savininkė paskolą bankui jau buvo išmokėjusi, tačiau hipoteka registre dar nebuvo išregistruota. Siųsdama buto dokumentus pirkėjai, apie tai perspėjau iš anksto.
Po dvejų metų
Pirkėja vėl man parašė – šį kartą norėjo parduoti savo žemės ūkio paskirties sklypą. Jos laišką persiunčiau kolegei, kuri dirba su žemės sklypais.
Ką rodo ši istorija
Kai tame pačiame name parduodamas panašus butas, pirkėjai lygina kainas. Kainą sumažinus iki 51 500 €, pirkėja atsirado per mėnesį – ir sumokėjo daugiau nei siūlė investuotojai.
Butas Vilniuje, o Jūs – kitur?
Viskuo Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
