Vilnius, Viršuliškės, Viršuliškių g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
3 kambarių Butas
51.97 kv.m.
3 kambariai
1977 m.
Pardavimui
Kaina: 85 000 €
/1635.56€/m²
Trijų kambarių butas Viršuliškėse, 7 aukšte. Pirkėjas atsirado greitai, o daugiausia darbo buvo su dokumentais: butas buvo įkeistas bankui, jame buvo registruota įmonė, o pažymoje nurodyta sena pardavėjos pavardė.
Kas buvo sudėtinga
- butas buvo įkeistas bankui – parduoti galima tik su banko leidimu;
- bute buvo registruotas juridinis asmuo;
- bendrijos pažyma išrašyta senąja pardavėjos pavarde.
Ką darėme
- užklausiau banko leidimo ir pagal jį suderinau sandorio datą su notaru;
- su notaro biuru išsiaiškinau, kaip išregistruoti bute registruotą įmonę;
- paskolos likutis padengtas iš pirkėjo mokėjimo per notarą.
Kaip vyko pardavimas
2022 m. kovas – skelbimas
Butą paskelbiau už 85 000 €. Kovo 21 d. skelbimą jau buvo įsiminę 19 lankytojų.
Kovo 23–24 d. – preliminari sutartis
Pirkėjas peržiūrėjo sutartį ir ją pasirašė nuotoliu, programėlės parašu. Avansas – 3 000 €.
Kovo 28 d. – banko leidimas
Bankas leidimą išduoda per 3 darbo dienas, todėl sandorį iš kovo 31 d. perkėlėme į balandžio 5 d. Tuo metu išsiaiškinome ir kitus notarui reikalingus klausimus.
Balandžio 5 d. – notaras
Notarinė sutartis pasirašyta. Iš pirkėjo mokėjimo iš karto padengtas paskolos likutis bankui.
Iki gegužės 24 d. – išsikraustymas
Sutarėme, kad pardavėja galės gyventi bute dar apie pusantro mėnesio po sandorio – tiek laiko jai reikėjo išsikraustyti.
Pardavimo faktai
| Objektas | 3 kambarių butas |
| Vieta | Viršuliškės, Viršuliškių g. |
| Plotas | 51,97 m² + rūsys |
| Aukštas | 7 |
| Statybos metai | 1977 |
| Skelbimo kaina | 85 000 € |
| Pardavimo kaina | 85 000 € |
Ką rodo ši istorija
Įkeistą butą parduoti galima – paskola padengiama iš pirkėjo pinigų per notarą. Svarbiausia iš anksto žinoti, kiek laiko užtruks banko leidimas ir kokių dokumentų prireiks notarui, kad sandoris nesustotų paskutinę savaitę.
Butas įkeistas bankui?
Pardavimu ir dokumentais pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
