Vilnius, Žirmūnai, Rinktinės g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
2 kambarių Butas
49.15 kv.m.
2 kambariai
1976 m.
Pardavimui
Kaina: 135 000 €
/2746.69€/m²
2 kambarių butas renovuotame name Žirmūnuose. Pardavėjai gyvena Anglijoje ir norėjo butą parodyti tokį, koks jis yra – be dekoravimo ir su savo nuotraukomis. Pirkėją radome per 9 dienas, o kaina buvo didesnė, nei pardavėjai tikėjosi.
Kitoks pardavimas
Sutartis punktas po punkto
Pardavėjai atidžiai peržiūrėjo tarpininkavimo sutartį ir aptarėme kiekvieną punktą. Trečią versiją pasirašėme vasario 8 d., tą pačią dieną butą man aprodė pardavėjos vyras.
Be dekoravimo, su jų nuotraukomis
Įprastai butą prieš pardavimą paruošiu ir dekoruoju. Šįkart pardavėjai to nenorėjo ir pateikė savo nuotraukas. Gerbiau jų sprendimą, o pati padariau vaizdo įrašą, kad pirkėjai pajustų erdves ir išplanavimą.
Pirkėja per 9 dienas
Skelbimas – už 137 000 €. Vasario 12 d. surengiau atvirų durų dieną, o vasario 17 d. su pirkėja pasirašėme preliminarią sutartį už 135 000 €.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kamb. butas |
| Vieta | Žirmūnai, Rinktinės g. |
| Plotas / aukštas | 49,15 m², 9 a. |
| Namas | 1976 m., renovuotas |
| Skelbimo kaina | 137 000 € |
| Pardavimo kaina | 135 000 € (−1,5 %) |
| Banko vertinimas | 134 000 € |
| Pirkėjas surastas | per 9 dienas |
Viskas nuotoliu – iš Londono
Pirkėjos bankui reikėjo bendrijos pažymos, kad namo renovacijos paskola padengta.
Pirmoji pažyma bankui netiko – jame turėjo būti tiksli formuluotė, kad renovacijos paskola „pilnai padengta“. Pardavėjai iš Anglijos derino su bendrijos pirmininku, aš – su pirkėja ir banku, kol pažyma tiko. Notaras iš pradžių galėjo tik kovo 28 d., bet tą dieną pardavėjai turėjo būti Londone. Pirkėja sutiko palaukti, ir sandoris įvyko balandžio 14 d. Pinigų gavimą pardavėjai patvirtino nuotoliu.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Ne kiekvienas pardavėjas nori dekoravimo, ir tai normalu. Tinkama kaina ir geras vaizdo įrašas leido rasti pirkėją per 9 dienas, o banko vertinimas (134 000 €) parodė, kad 135 000 € buvo labai geras rezultatas.
Gyvenate užsienyje?
Butą Vilniuje parduosiu, o Jums nereikės atvažiuoti, kol tai nebūtina.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
