Vilnius, Žvėrynas, Sėlių g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
1 kambario Butas
38.69 kv.m.
1 kambarys
1991 m.
Pardavimui
Kaina: 125 000 €
/3230.81€/m²
1 kambario butas Žvėryne, Sėlių g. Pardavėjai gyvena Švedijoje ir man jį patikėjo jau po pirmojo bendro pardavimo 2021 m. Pirkėjas atsirado per atvirų durų dieną, o butas parduotas už 126 500 €, nors buvo prašoma 125 000 €.
Pardavėjų situacija
Pardavėjai gyvena Stokholme. Į Vilnių dėl apžiūrų ar derybų jie nevažiavo: viską derinome el. paštu, o preliminarią sutartį pasirašėme elektroniniu parašu.
Butui reikėjo remonto, todėl pirkėjams svarbiausia buvo vieta ir buto potencialas. Į Lietuvą pardavėjai atvyko tik pasirašyti sutarties pas notarą.
Pardavimo faktai
| Objektas | 1 kamb. butas su rūsiu |
| Vieta | Žvėrynas, Sėlių g. |
| Plotas / statyba | 38,69 m², 1991 m. |
| Kaina skelbime | 125 000 € |
| Pardavimo kaina | 126 500 € (+1,2 %) |
| Nuo sutarties iki preliminarios | 9 dienos |
| Pardavėjai | gyvena Švedijoje |
Kaip vyko pardavimas
1. Sutartis – 2025 m. balandžio 10 d.
Butą rinkai pasiūlėme už 125 000 €. Skelbime parodėme video pristatymą, kad pirkėjai iš anksto matytų buto būklę.
2. Atvirų durų diena – balandžio 18 d.
Vietoj daugybės atskirų apžiūrų surengiau atvirų durų dieną. Užsiregistravo 3 pirkėjai.
3. Preliminari sutartis – balandžio 19 d.
Kitą dieną pasirašėme preliminarią sutartį su 3 000 € avansu, nors tai buvo Velykų savaitgalis. Sutarėme dėl 126 500 €, t. y. 1 500 € daugiau nei skelbime.
4. Sandoris pas notarą – gegužės 8 d.
Pardavėjai atvažiavo iš Švedijos automobiliu. Iš anksto notarui nusiunčiau dokumentus, suderinau atsiskaitymą ir skaitiklių rodmenis.
Trys pardavimai tiems patiems klientams
- 2021 m. – butas Kalvarijų g. Pirkėjas paprašė išvežti senus baldus, todėl suorganizavau jų išvežimą. Atsiskaitymą pas notarą patvirtinome be pardavėjų, jiems jau grįžus į Švediją.
- 2025 m. gegužė – šis butas Žvėryne.
- 2025 m. rugsėjis – garažas Ozo g. →
„Puiki, patikima brokerė. Savo profesionalumu viršijo mūsų lūkesčius.“
Raimondas, Google atsiliepimas po pirmojo pardavimo, 2021 m.
Gyvenate užsienyje?
Buto pardavimu Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
