Useful tips

Useful tips / Taxes / For purchasers Nebegaliu išmokėti būsto paskolos. Ką daryti?

Jeigu gyvename būste, kuris yra įkeistas bankui,  iškilus finansiniams sunkumams gali tekti ieškoti sprendimų, kurie reikalingi, kad situacija netaptų dar blogesnė. Ką daryti, jeigu negalite išmokėti būsto paskolos? Konsultuokitės su specialistais Svarbiausia šiuo momentu nepasiduoti panikai ir ieškoti alternatyvių sprendimo variantų. Jeigu iš pirmo žvilgsnio situacija gali atrodyti katastrofiška, tai dar nereiškia, kad išeities nėra. […]

Useful tips / Taxes Mokesčiai nuomojant butą ar kitą nekilnojamąjį turtą

Kokius mokesčius reikia mokėti nekilnojamojo turto nuomotojams? Jei nusprendėte išnuomoti savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą, nepamirškite, jog ši veikla apmokestinama, t.y. Jūs, kaip nuomotojas, turite mokėti mokesčius valstybei. Jeigu esate fizinis asmuo ir išnuomojate savo nekilnojamąjį turtą, galite rinktis vieną iš dviejų mokesčių mokėjimo būdų:  deklaruoti nuomos pajamas iki kitų metų gegužės 1d. ir […]

Useful tips / Taxes Mokesčiai už būsto nuomos pajamas 2019 – verslo liudijimas ar 15% GPM?

Būsto nuomos mokesčiai 2019 Vilniuje Gruodį rajonų savivaldybės patvirtino naujus verslo liudijimų kainų dydžius gyventojams 2019 m. verslo liudijimo “Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ kaina metams Vilniaus mieste – 684 eurų/metams, Vilniaus r. – 130 eurų/metams. Daugiau apie verslo liudijimus galite sužinoti čia  Kokį mokesčIų būdą pasirinkti Norėdami legaliai nuomoti nekilnojamąjį turtą, galite […]

Useful tips / Taxes Nekilnojamojo turto mokestis gyventojams 2019 m.

Kada taikomas nekilnojamojo turto mokestis Nuo 2015m. sausio 1d. nekilnojamojo turto mokestis gyventojams, turintiems gyvenamosios, ūkio paskirties ir panašų turtą, taikomas tada, kai jų bendra turimo nekilnojamojo turto vertė viršija 220.000 eurų (iki 2014m. gruodžio 31d. ši vertė buvo 1.000.000 Lt) . Jei bendra turto vertė yra didesnė nei 220.000 eurų,viršijanti dalis apmokestinama 0,5 procento […]

Taxes Nekilnojamojo turto mokestis parduodant turtą

Nuo 2016 metų galioja 10 metų Išlaikymo terminas turto apmokestinimui Jeigu nusprendėte parduoti savo nekilnojamąjį turtą, vadovaujantis LR Gyventojų pajamų mokesčio įstatymu (GPMĮ), reikės mokėti 15% pajamų mokestį (apie išimtis, kada nereikia mokėti šio mokesčio, skaitykite žemiau) arba 20% mokestį (šis mokesčio tarifas įvestas nuo 2019 m.), jei gyventojo metinės ne su darbo santykiais susijusios […]

Taxes / For sellers Paveldėto nekilnojamojo turto pardavimas

Ką reikia žinoti paveldėjus nekilnojamąjį turtą Svarbu žinoti, kad paveldėtas nekilnojamasis turtas gali būti apmokestinamas du kartus. Pirmą kartą – tada, kai turtą paveldite. Antrą kartą – jeigu nusprendžiate jį parduoti. Tačiau tiek pirmuoju, tiek antru atveju mokesčiai mokami ne visada.  Ką reikia žinoti apie paveldėtą  nekilnojamąjį turtą, kad būtų galima legaliai sumažinti mokesčius? Paveldimo […]

Taxes / For sellers Kaip parduoti butą (3): mokesčiai parduodant butą

Praėjusiame straipsnyje rašiau, kodėl svarbu žinoti tikrąją buto pardavimo kainą. Šiame straipsnyje kalbėsiu apie tai,  kada taikomas gyventojų pajamų mokestis parduodant butą. Jei norite skaityti patarimus nuo pradžių, spauskite čia: straipsnių ciklas „Kaip parduoti butą“ Perskaitę šį straipsnį sužinosite, kada ir kokius mokesčius reikia mokėti pardavus nekilnojamąjį turtą. Gyventojų pajamų mokestis pardavus nekilnojamąjį turtą Kartą […]

Broker / Taxes / For sellers 5 dažniausios klaidos parduodant NT

Tam, kad galėtumėte sėkmingai parduoti savo turtą, turite žinoti, su kokiomis kliūtimis dažniausiai susiduria nekilnojamojo turto savininkai ir kaip viso to išvengti. 1. Per mažai reklamos arba ji nekokybiška Tai viena iš dažniausiai pasitaikančių priežasčių, kodėl nepavyksta parduoti nekilnojamojo turto arba pardavimas užtrunka labai ilgai. Plačiai išreklamuotas nekilnojamo turto pardavimas ir teisingai parašytas skelbimas padeda […]