Useful tips

Useful tips / Taxes / For sellers / Land plots Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas 2026 m.: GPM lengvatos ir NŽT taisyklės

Parduoti žemės ūkio sklypą 2026-aisiais tapo gerokai palankiau nei prieš kelerius metus. Pagrindinė to priežastis – pasikeitęs mokesčių įstatymas, tačiau biurokratiniai laipteliai per Nacionalinę žemės tarnybą (NŽT) išlieka tie patys. Jei planuojate sandorį šiemet, štai esminiai punktai, kaip viską susitvarkyti be klaidų. 1. GPM mokestis 2026 m.: išlaikymo terminas sutrumpėjo Daugeliui savininkų aktualiausias klausimas: kiek […]

Useful tips / Taxes / For sellers NT mokestis 2026 metais: ką privalo žinoti kiekvienas savininkas? (Išsamus gidas)

Planuojate pirkti būstą, investuoti į nuomą ar tiesiog norite susiplanuoti šeimos biudžetą? Nuo 2025–2026 m. Lietuvoje įsigaliojo esminė nekilnojamojo turto (NT) mokesčio reforma. Kaip jūsų nekilnojamojo turto brokerė, paruošiau šią paprastą atmintinę, kad naujosios taisyklės jūsų neužkluptų netikėtai. Kas pasikeitė 2026 metais? Svarbiausia naujiena – nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauji masinio vertinimo […]

Useful tips / Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Pilaitė 2026: Kodėl šis rajonas išlieka TOP pasirinkimu ir kaip čia sėkmingai parduoti būstą?

Pilaitė jau seniai nebėra tik „miegamasis rajonas“ Vilniaus pakraštyje. 2026-aisiais tai vienas dinamiškiausių, jauniausių ir sparčiausiai evoliucionuojančių sostinės kampelių. Tačiau augant rajonui, keičiasi ir nekilnojamojo turto (NT) rinka: pirkėjai tampa išrankesni, o pardavėjai susiduria su didesne konkurencija. Jei svarstote apie būsto pardavimą ar investiciją šiame rajone, svarbu suprasti vietos specifiką. Kaip sako bet kuris patyręs […]

Broker / Taxes / For sellers NT pardavimo mokesčiai 2026 m.: Naujoji 5 metų taisyklė ir ką svarbu žinoti pardavėjams

Kokius nekilnojamojo turto pardavimo mokesčius reikia mokėti šiandien Planuojate parduoti būstą ar sklypą 2026-aisiais? Šie metai nekilnojamojo turto savininkams prasidėjo puikiomis žiniomis. Nuo 2026 m. sausio 1 d. oficialiai įsigaliojo mokesčių reforma, kuri gerokai palengvino mokestinę naštą pardavėjams. Kaip jūsų NT brokerė, dalinuosi svarbiausiais akcentais, kurie padės jums sutaupyti tūkstančius eurų. 1. Didžioji naujiena: Išlaikymo […]

Useful tips / Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Kaip nustatyti tinkamą buto kainą Vilniuje?

Tinkamas kainos nustatymas yra vienas svarbiausių aspektų parduodant butą. Neteisingai įvertintas nekilnojamasis turtas gali užtrukti ilgai rinkoje arba būti parduotas per pigiai. Štai išsamūs žingsniai, padėsiantys nustatyti realią ir patrauklią jūsų buto kainą Vilniuje: 1. 📊 Atlikite rinkos analizę Pirmiausia išanalizuokite, už kiek panašūs butai jūsų rajone buvo parduoti per paskutinius 6-12 mėnesių. Tam galite […]

Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Kaip sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą 2025 m.? Rinkos pokyčiai, NT mokestis ir praktiniai patarimai

Ieškai, kaip greičiau ir geriau parduoti būstą ar sklypą Lietuvoje 2025 m.? Rinka keičiasi, o kartu su ja – ir pirkėjų elgsena bei reikalavimai. Šiame straipsnyje sužinosi, kas vyksta NT rinkoje šiais metais, kaip gali paveikti būsimasis NT mokestis ir ką svarbiausia žinoti NT pardavėjui. NT rinka 2025 m.: pirkėjų aktyvumas auga, bet jie tampa […]

Nekilnojamasis turtas / Broker / For sellers Gyveni užsienyje, bet nori parduoti butą Lietuvoje? Viskas įmanoma – štai kaip tai padaryti lengvai ir saugiai

Lietuvoje dar turite butą,namą ar žemės sklypą, bet patys jau kuris laikas gyvenate užsienyje? Galbūt tai būstas, kurį palikote prieš išvykstant, paveldėtas turtas ar tiesiog nebenaudojamas NT, kurį norisi realizuoti. Kad ir kokia priežastis, parduoti butą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje gyvenant svetur – tikrai įmanoma, jei viskas suplanuota iš anksto ir turite patikimą atstovą […]

Useful tips / Broker / For sellers Gyvenu užsienyje. Kaip parduoti butą lietuvoje?

Norite parduoti butą ar namą Lietuvoje, tačiau gyvenate užsienyje? Kaip saugiai parduoti nekilnojamąjį turtą net neatvykus į lietuvą? Jeigu nusprendėte, kad Lietuvoje esantis nekilnojamasis turtas jums nereikalingas, atėjo laikas jį parduoti. Tačiau kaip tai padaryti, jeigu jūs gyvenate užsienyje ir neturite galimybės sugrįžti pardavimui? Galiu jus nuraminti. Nekilnojamąjį turtą galima saugiai parduoti netgi nesant Lietuvoje. […]

Useful tips / Broker / For sellers / Land plots Kaip parduoti sklypą sėkmingai. Kaip pateikti reklamą

Nepatyrusiam nekilnojamojo turto pardavėjui gali kilti klausimų, kaip parduoti žemės sklypą, kaip ir kur jį reklamuoti, kad pirkėjas atsirastų greičiau. Vienas iš sėkmingo nekilnojamojo turto pardavimo faktorių – teisinga, patraukli ir informatyvi jo reklama bei tinkamų reklamos vietų pasirinkimas. Padarykite tinkamas sklypo nuotraukas Parduoti sklypą bus lengva, jeigu jį reklamuosite pirkėjų ieškomuose interneto puslapiuose ir […]

Useful tips / For sellers Parduodate butą? Būtinai pasiūlykite jį kaimynams

Kodėl kaimynas – geriausias jūsų būsto pirkėjas? Parduodant nekilnojamąjį turtą labai dažnai susiduriu su atveju, kai labiausiai parduodamu nekilnojamuoju turtu domisi kaimynai ar tame rajone gyvenantys žmonės. Todėl šiems pirkėjams parduoti lengviausia.  Kodėl šalia gyvenantys žmonės būna geriausi pirkėjai? Tą lemia kelios priežastys. Pirmiausia, kaimynystėje gyvenantys žmonės  gerai pažįsta šią vietą ir jiems nereikia įrodinėti, […]