Mokesčiai už būsto nuomos pajamas 2019 – verslo liudijimas ar 15% GPM?

Būsto nuomos mokesčiai 2019 Vilniuje

Gruodį rajonų savivaldybės patvirtino naujus verslo liudijimų kainų dydžius gyventojams 2019 m. verslo liudijimo “Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ kaina metams Vilniaus mieste – 684 eurų/metams, Vilniaus r. – 130 eurų/metams.

Daugiau apie verslo liudijimus galite sužinoti čia 

Kokį mokesčIų būdą pasirinkti

Norėdami legaliai nuomoti nekilnojamąjį turtą, galite pasirinkti du apmokestinimo būdus – pirkti verslo liudijimą, kurio kaina kiekvienoje savivaldybėje skirtinga arba deklaruoti gautas pajamas pildant deklaraciją ir iki kitų metų gegužės 1d. nuo gautų pajamų mokėti 15% GPM. Tuo atveju, jei gyventojas nuomoja patalpas juridiniam asmeniui, už jį pajamas deklaruoti ir mokesčius sumokėti privalo juridinis asmuo – nuomininkas.

Nuspręsti, kurį mokėjimo būdą pasirinkti nesudėtinga, tereikia tik apskaičiuoti, kiek per metus uždirbsite iš nuomos. Pavyzdžiui, jei Vilniaus mieste turimą būstą išnuomosite už 380 eurų/mėn ar mažiau,  jums bus naudinga deklaruoti pajamas ir sumokėti 15% GPM. Jeigu iš nuomos per mėnesį uždirbsite daugiau nei 380 eurų, tada bus verta pirkti verslo liudijimą.  Svarbu žinoti, kad turint verslo liudijimą galima nuomoti kelis būstus ir liudijimo kaina dėl to nesikeis, išskyrus tą atvejį, jei būsto nuomos metinės pajamos viršytų 45.000 eurų.

Tiek įsigijus verslo liudijimą, tiek nusprendus deklaruoti pajamas ir sumokėti 15% GPM, pranešti mokesčių inspekcijai apie sudarytą nuomos sutartį nereikia.

Jeigu norite nuomos sutartį registruoti Registrų centre, jums bus naudingas šis straipsnis Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre

Ieškote brokerio surandant nuomininkus? Sužinokite sąlygas

Užpildykite formą kontaktų puslapyje, aprašydami norimą parduoti turtą ir sužinokite mano tarpininkavimo sąlygas arba susisiekite su manim telefonu +370 655 31429. Šią paslaugą teikiu tik Vilniaus mieste.