Nuomos sutarties įregistravimas registrų centre
2024-07-12
Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre gali būti naudingas tiek nuomotojui, tiek nuomininkui. Nuomotojas, įregistravęs nuomos sutartį, atsakomybę už komunalinių mokesčių mokėjimą, už tretiems asmenims padarytą žalą iš karto perkelia nuomininkams. Nuomininkas, turėdamas įregistruotą sutartį, gali būti tikras, kad savininkas be jo sutikimo nenutrauks sutarties anksčiau laiko.
Sutartį turi pasirašyti visi buto/namo savininkai
Norint įregistruoti sutartį Registrų centre, reikia, jog ji būtų sudaryta raštu ir pasirašyta visų buto/namo savininkų, pvz., jei butas priklauso sutuoktiniams, tai sutartį turi pasirašyti abu sutuoktiniai ir pan.
Jei butas/namas įkeistas, reikalingas kreditoriaus sutikimas
Jei nuomojamas butas/namas yra įkeistas bankui ar kitai kredito įstaigai, turite pateikti rašytinį tos kredito įstaigos sutikimą dėl buto/namo nuomos.
Prašymas dėl įregistravimo
Prašymą dėl nuomos sutarties įregistravimo galima pateikti nuvykus į Registrų centrą arba internetu, pasirašius saugiu elektroniniu parašu. Prašymą gali pateikti viena iš sutarties šalių arba jų įgaliotas asmuo.
Ar būtina įregistruoti
Nuomos sutarties įregistravimas registrų centre nėra privalomas. Jūs patys nusprendžiate, ar norite įregistruoti ar ne. Pasirašyta, bet neįregistruota Registrų centre sutartis taip pat turi juridinę galią.
Nuomos sutarties įregistravimo privalumai ir trūkumai
Įregistravus nuomos sutartį Registrų centre nuomininkai taps tiesiogiai atsakingi už komunalinių paslaugų mokėjimą. Tačiau įregistruota nuomos sutartis gali būti kliūtis iškraustant nepageidaujamus nuomininkus ar norint nutraukti nuomos sutartį anksčiau laiko.
Reikia brokerio surandant nuomininkus? Sužinokite sąlygas
Skambinkite +370 655 31429 arba siųskite užklausimą užpildę formą kontaktų puslapyje ir sužinokite mano sąlygas. Šią paslaugą teikiu tik Vilniaus mieste.
Naujausi straipsniai
Visi straipsniai
11 liepos, 2024
5 min.
Jei esate iš tų žmonių, kurie nuomoja butą ar namą, tikriausiai dažnai pagalvojate, kaip apsisaugoti nuo nemokių nuomininkų bei apsidrausti nuo galimų nemalonumų. Juk kiekvienas iš mūsų visada tikisi gero uždarbio ir niekas nenori likti kvailio vietoje. Šiame straipsnyje pateiksiu praktinius patarimus, padėsiančius apsaugoti ne tik jūsų turtą, bet ir tausoti savo „nervus“. Pirmiausia turime […]
10 liepos, 2024
1 min.
Dažnai girdžiu klausimus, ar verta pardavinėti nekilnojamąjį turtą su brokeriu? Kokia man iš to nauda, juk paslaugos kaina yra pakankamai didelė? Gal man labiau apsimoka parduoti pačiam? Ar nekilnojamo turto brokeris manęs neapgaus? Kad galėtumėte lengviau nuspręsti, ar nekilnojamo turto brokeris jums tikrai reikalingas, pirmiausia atsakykite sau į šiuos klausimus. Ar mėgstate patys pardavinėti ir […]
9 liepos, 2024
2 min.
Norite parduoti butą ar namą Lietuvoje, tačiau gyvenate užsienyje? Kaip saugiai parduoti nekilnojamąjį turtą net neatvykus į lietuvą? Jeigu nusprendėte, kad Lietuvoje esantis nekilnojamasis turtas jums nereikalingas, atėjo laikas jį parduoti. Tačiau kaip tai padaryti, jeigu jūs gyvenate užsienyje ir neturite galimybės sugrįžti pardavimui? Galiu jus nuraminti. Nekilnojamąjį turtą galima saugiai parduoti netgi nesant Lietuvoje. […]
9 liepos, 2024
4 min.
7 pagrindinės būsto pirkėjų klaidos Bene vienas iš brangiausių bei didžiausios rizikos pirkinių žmogaus gyvenime – tai būsto pirkimas. Juk kiekvienas iš mūsų norime turėti gražius, patogius namus, o juos perkant, nepermokėti. Todėl visada verta sužinoti, kaip šioje srityje klysta kiti ir pasimokyti iš svetimų klaidų. Finansinių galimybių neįvertinimas Jeigu planuojate pirkti butą su paskola, […]
Lietuvių kalba 
English