Vaduvos g., Žemieji Paneriai, Vilnius - IŠNUOMOTA
Šiuo metu
Nuomoju
1 kambario Butas
40.5 kv.m.
1 kambarys
1990 m.
Išnuomota
Kaina: 500 €
/12.35€/m²
Vieno kambario butas Žemuosiuose Paneriuose, Vaduvos gatvėje – 40,5 m², 3 aukštas, 1990 m. namas, su rūsiu. Pradžioje butą siūlėme už 550 €, vėliau skelbime kainą sumažinome iki 500 € – ir nuomininkas atsirado. Prieš pasirašydamas jis paprašė aiškiau surašyti, už ką jis moka. Sutartį pataisiau tą pačią dieną, ir tą patį vakarą ją pasirašėme bute.
1. Pristatymas
Liepos viduryje nufotografavau butą ir sukūriau vaizdo įrašą, kad nuomininkai matytų erdves dar prieš apžiūrą. Butą pasiūliau už 550 € per mėnesį, vėliau skelbime kainą sumažinome iki 500 €.
2. Sutarties projektas
Projektą ir perdavimo aktą pirmiausia peržiūrėjo savininkas – patikslino savo duomenis ir keletą punktų. Tada siunčiau nuomininkui.
3. Nuomininko klausimai
Nuomininkas paprašė aiškiau surašyti mokesčius. Sutartyje išvardijau, kurias namo administravimo sąskaitos dalis moka jis, o kurias (pvz., kaupiamąsias lėšas) – savininkas.
4. Pasirašymas
Liepos 28 d. vakare susitikome bute: pasirašėme sutartį, buto perdavimo aktą ir perdavėme raktus.
Nuomos faktai
| Objektas | 1 kamb. butas, 40,5 m² |
| Vieta | Žemieji Paneriai, Vaduvos g. |
| Aukštas / metai | 3 a., 1990 m. |
| Siūlyta | 550 € / mėn. |
| Sutarties terminas | 1 metai |
| Išnuomota už | 500 € / mėn. |
Ką rodo ši istorija
Daugiausia ginčų nuomoje kyla ne dėl nuomos kainos, o dėl mokesčių: kas moka už šildymą, administravimą, kaupiamąsias lėšas. Kai tai aiškiai surašyta sutartyje, ginčytis vėliau nėra dėl ko.
Abiem šalims sutartis davė ir saugumo: savininkas įsipareigojo metus jos nenutraukti, o nuomininkas sumokėjo užstatą. Savininkas butą dar ir apdraudė.
Buto vaizdo įrašas
Ieškote nuomininkų savo būstui?
Sutartį parengsiu taip, kad abiem šalims būtų aišku, kas už ką moka.
Aptarsime Jūsų būstą, nuomos kainą ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Išnuomojo NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT išnuomavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 179 000 €
/3777.97€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
