Vilnius, Fabijoniškės, Fabijoniškių g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
2 kambarių Butas
45.41 kv.m.
2 kambariai
2016 m.
Pardavimui
Kaina: 160 000 €
/3523.45€/m²
Tvarkingas 2 kambarių butas Fabijoniškėse, 2016 m. name. Pardavėjai iš pradžių tikėjosi mažesnės kainos, nes nežinojo, kad rinkoje jau prasidėjo kainų kilimas. Pirkėją radome per 2 savaites, o butas parduotas už 160 000 €.
Kaip vyko pardavimas
1. Skelbimas – 2025 m. lapkričio 10 d.
Butą įvertinome pagal tuometinę rinką ir paskelbėme už 165 000 €. Bendravimą su manimi padėjo tvarkyti savininkų dukra.
2. Pirkėjas – po 4 dienų
Lapkričio 14 d. per Aruodą parašė būsimas pirkėjas ir netrukus atvyko apžiūrėti buto.
3. Preliminari sutartis – lapkričio 24 d.
Pardavėjai buvo itin draugiški ir patys pasiūlė atlikti kelis patobulinimus. Sutarėme dėl 160 000 € su baldais ir buitine technika. Pirkėjas pirko su banko paskola, avansas – 10 000 €.
4. Notaras – 2026 m. sausio 16 d.
Pardavėjai iki sandorio išregistravo savo hipoteką, pirkėjas gavo banko sutartį, ir sutartį pas notarą pasirašėme iš karto po Naujųjų metų.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kamb. butas |
| Vieta | Fabijoniškės, Fabijoniškių g. |
| Plotas / aukštas | 45,41 m², 2 a. |
| Statybos metai | 2016 |
| Kaina skelbime | 165 000 € |
| Pardavimo kaina | 160 000 € (−3 %) |
| Pirkėjas surastas | per 2 savaites |
Ką pardavėjai pasiūlė patys
- sumontuoti grindjuostes;
- sutvarkyti skilusius sienų kampus vonioje;
- pakabinti balkone tinklą nuo balandžių.
Visa tai įrašėme į preliminarią sutartį, kad pirkėjas būtų ramus.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Savininkai dažnai vertina butą pagal tai, ką girdėjo prieš metus ar dvejus. Šiuo atveju rinka jau buvo pajudėjusi, todėl butas parduotas brangiau, nei pardavėjai tikėjosi iš pradžių. O pardavėjų geranoriškumas – keli nedideli darbai, pasiūlyti patiems, – padėjo pirkėjui apsispręsti greičiau.
Galvojate parduoti butą?
Pirmiausia pasitikrinkite, kiek jis vertas šiandien.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
