Sporto g., Šnipiškės, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
2 kambarių Butas
53.95 kv.m.
2 kambariai
2003 m.
Pardavimui
Kaina: 210 000 €
/3892.49€/m²
2 kambarių butas su garažu Šnipiškėse. Pirkėja atsirado greitai, bet sunkiausia buvo ne ją rasti. Bute gyveno pardavėjų giminaitis, kuris nenorėjo išsikraustyti, todėl didelė mano darbo dalis buvo tarpininkauti tarp žmonių – iki pat raktų perdavimo.
Pardavimo eiga
Pirmiausia – susitarti šeimoje
Dar prieš pardavimą reikėjo spręsti šeimos viduje kilusią situaciją. Mano vaidmuo buvo padėti palaikyti bendravimą ir ieškoti sprendimų, kad pardavimas galėtų vykti.
Didelis susidomėjimas
Tarpininkavimo sutartį pasirašėme rugpjūčio 26 d. Skelbimą jau pirmą dieną įsiminė 16 žmonių. Rugsėjo 20 d. su pirkėja pasirašėme preliminarią sutartį: butas ir garažas kartu už 210 000 €, avansas 5 000 €.
87 % baigtumas
Butas ir garažas buvo pirkti neįrengti, todėl Registrų centre buvo įregistruoti 87 % baigtumo. Prieš notarą pardavėjai reikėjo įregistruoti 100 % buto baigtumą. Spalio 7 d. sandoris įvyko pas notarą.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kamb. butas + garažas |
| Vieta | Šnipiškės, Sporto g. |
| Plotas / aukštas | 53,95 m², 2 a. |
| Namas | 2003 m. |
| Pradinė kaina | 195 000 € + garažas 30 000 € |
| Pardavimo kaina | 210 000 € už abu |
| Iki rezervacijos | ~3,5 savaitės |
| Raktai perduoti | tik lapkričio pabaigoje |
Po notaro – dar 3 mėnesiai
Sandoris įvyko spalį, bet raktai pirkėjai perduoti tik lapkričio pabaigoje.
Bute gyvenęs giminaitis neatsiliepdavo į skambučius ir laiškus, todėl pirkėja kreipdavosi į mane. Tarpininkavau tarp jos ir šeimos: suderinau raktų perdavimą, gruodį – skaitiklių aktą, o sausį, kai bendrijos pirmininkas pareikalavo atskiro buto perdavimo akto, padėjau ir jį pasirašyti.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Pardavimas nesibaigia pas notarą. Kai bute dar gyvena žmonės, kurie nenori išsikraustyti, svarbiausia lieka bendravimas – kad pirkėja gautų raktus ir dokumentus, o santykiai šeimoje nesugriūtų.
Parduodate su šeima?
Padėsiu susitarti visiems ir išlaikysiu ramų toną iki raktų perdavimo.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
