Architektų g. , Lazdynai, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
2 kambarių Butas
46.7 kv.m.
2 kambariai
1970 m.
Pardavimui
Kaina: 115 000 €
/2462.53€/m²
Senos statybos 2 kambarių butas Lazdynuose, Architektų g. Butui reikėjo remonto, o jame gyveno nuomininkai. Pirkėją radome per 10 dienų, o kainą sumažinome tik 2 000 €.
Parduoti butą, kuriame gyvena nuomininkai
Bute gyveno žmonės, todėl ir fotografavimą, ir kiekvieną apžiūrą reikėjo derinti su jais.
Prieš fotografavimą kartu su nuomininke sutvarkėme kambarius ir paslėpėme daug asmeninių daiktų, kad nuotraukose butas atrodytų kuo tvarkingiau.
Pirkėjų negalėjome kviesti bet kuriuo jiems patogiu metu. Kiekvienos apžiūros laiką iš anksto suderindavau su nuomininkais.
Remonto neslėpėme
Tai standartinis 1970 m. namo butas, ir jo būklė buvo aiški: naujam savininkui reikėjo numatyti remontą. Dekoruoti, kad pirkėjas to nepastebėtų, neturėjo prasmės. Skelbime butą parodėme tokį, koks jis buvo.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kamb. butas su rūsiu |
| Vieta | Lazdynai, Architektų g. |
| Plotas / aukštas | 46,7 m², 4 a. |
| Statybos metai | 1970 |
| Skelbta kaina | 117 000 € |
| Pardavimo kaina | 115 000 € (−1,7 %) |
| Pirkėjas surastas | per 10 dienų |
| Pirkėjo finansavimas | banko paskola |
Kaip vyko pardavimas
Spalio 26 d.
Pasirašėme tarpininkavimo sutartį, kaina 117 000 €. Po dviejų dienų nufotografavau butą.
Lapkričio 12 d.
Preliminari sutartis už 115 000 € su dalimi baldų. Pirkėja sumokėjo 3 000 € avansą ir pirko su banko paskola.
Lapkričio 28 d.
Sandoris pas notarą vyko nuotoliu. Pardavėjai ir pirkėjai nereikėjo atvykti į notarų biurą.
Gruodžio 11 d.
Bankas pervedė likusią sumą, pardavėja gavo visus pinigus, o pirkėja gavo raktus.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Butą galima greitai parduoti ir tada, kai jame gyvena nuomininkai, ir kai jam reikia remonto. Svarbu sąžiningai parodyti būklę, gražiai sutarti su nuomininkais ir iš karto nustatyti realią kainą.
Jūsų bute gyvena nuomininkai?
Apžiūras suderinsiu su jais, o pardavimu pasirūpinsiu iki pat notaro.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
