Gvazdikų Sodų 12-oji g. 26, Antakalnis, Vilnius - PARDUOTAS

1. Neįregistruotas namelis

Sutartį pasirašėme 2020 m. gegužės pabaigoje. Patikrinusi registrą pastebėjau, kad sodo namelis neįregistruotas. Birželio viduryje buvo parengta kadastrinių matavimų byla ir namas įregistruotas, lapkritį – sutvarkyti paveldėjimo dokumentai.

2. Elektros linija

Sklype stovi elektros stulpas, o nuo jo per sklypą iki gatvės eina linija. Tai ir apsunkino pardavimą – pirkėjo teko ieškoti ilgiau.

3. Notaro klausimai

Pardavėjai padėjau atsakyti į notaro klausimus: kainą išskyrėme atskirai sklypui ir namui (svarbu dėl paveldėto turto mokesčių), o energinio sertifikato nereikėjo, nes sodo namas naudojamas mažiau nei 4 mėnesius per metus.

Pardavimo eiga

• 2020 m. gegužė – sutartis, kaina skelbime 35 000 €.
• Birželis – namo kadastriniai matavimai ir įregistravimas.
• Gruodžio 4 d. – atvirų durų diena. Vienas susidomėjęs net klausė, ar savininkė nesikeistų sodo į butą.
• 2021 m. sausio 15 d. – preliminari sutartis su pirkėju.
• Sausio 22 d. – notarinė sutartis už 32 000 €. Nuo preliminarios iki notaro – viena savaitė.

Paveldėjote sodą Vilniuje?

Patikrinsiu dokumentus ir pasirūpinsiu pardavimu.

Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:

NT pardavimo paslaugos →