Kanklių g. 10A, Antakalnis, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodu
Butas
64.1 kv.m.
1981 m.
Parduota
Kaina: 104 000 €
/1622.46€/m²
Butas Antakalnyje, Kanklių gatvėje – 64,10 m², su rūsiu, 1981 m. namas. Savininkai gyveno Norvegijoje ir sandoriui atvykti jiems nereikėjo: pas notarą savininką atstovavau aš. Butas parduotas už daugiau, nei buvo prašoma skelbime.
Kaina: vertinimas, skelbimas ir rezultatas
Mano rinkos vertinimas – 90–95 tūkst. €
Skelbimo kaina – 98 000 €
Pardavimo kaina – 104 000 €
1. Atvira kalba apie kainą
Savininkui pasakiau, kad mano vertinimu butas vertas 90–95 tūkst. €. Jis norėjo pradėti nuo 98 000 € – sutarėme bandyti, o komisinis – nuo faktinės kainos.
2. Preliminari po savaitės
Butą nufotografavo fotografas, skelbimą įdėjau gegužės viduryje. Pirkėjų atsirado ne vienas, ir po maždaug savaitės pasirašėme preliminarią sutartį su 2 000 € avansu – už 104 000 €.
3. Įgaliojimas iš Norvegijos
Savininkas pasirašė įgaliojimą pas Norvegijos notarą, su Apostille. Su juo birželio 21 d. pas notarą pasirašiau pardavimo sutartį, o pirkėjų banko pinigais padengta ir senoji pardavėjo paskola.
Ką rodo ši istorija
Kai kelis pirkėjus sudomina tas pats butas, galutinė kaina gali būti didesnė ir už skelbimo kainą. Savininkams tam nereikia būti Vilniuje – užtenka vieno įgaliojimo.
Gyvenate užsienyje?
Pas notarą Vilniuje galiu atstovauti Jus pati.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Zanavykų g. 3, Naujininkai, Vilnius
44.59 kv.m.
1962 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 125 000 €
/2803.32€/m²
Gilužio g. 8, Pilaitė, Vilnius
52.1 kv.m.
2001 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 175 000 €
/3358.93€/m²
Paribio g. 9A, Žvėrynas, Vilnius
193.46 kv.m.
2009 m.
5 kambariai
Pardavimui
Kaina: 950 000 €
/4910.58€/m²
