D. Gerbutavičiaus g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodu
2 kambarių Butas
49.50 kv.m.
2 kambariai
1973 m.
Parduota
Kaina: 85 000 €
/1717.17€/m²
Butas Karoliniškėse, kurį anksčiau buvau išnuomavusi savininkei. Kai ji, gyvendama Anglijoje, nusprendė butą parduoti, jį jau gerai pažinojau – todėl pardavimas vyko sklandžiai: pirkėjas atsirado per kelias dienas, o savininkei neteko atvykti į Lietuvą.
Kas padėjo
- butą pažinojau, nes anksčiau jį buvau išnuomavusi;
- raktai buvo pas mane – apžiūras galėjau rodyti bet kada;
- kaina atitiko rinką – tai iš anksto patvirtino vertintojas.
Ką darėme
- parengiau įgaliojimo tekstą, kurį savininkė patvirtino ambasadoje Londone;
- apmokėjau komunalines sąskaitas ir gavau bendrijos pažymą;
- po sandorio nutraukiau savininkės vandens ir elektros sutartis.
Kaip vyko pardavimas
2022 m. kovas – skelbimas
Butą paskelbėme už 86 500 €. Skelbimą iš karto ėmė įsiminti pirkėjai, apžiūras rodžiau pati.
Po kelių dienų – pirkėjas
Atsirado pirkėjas, perkantis su banko paskola. Prieš pasirašydama preliminarią sutartį pasitikrinau su vertintoju, ar bankas butą įvertins 85 000 € – kad pirkėjui nebūtų netikėtumų. Vertintojas patvirtino. Sutarėme dėl 85 000 €, avansas – 2 000 €.
Kovo 30 d. – įgaliojimas
Savininkė pasirašė įgaliojimą LR ambasadoje Jungtinėje Karalystėje. Jo tekstą ambasadai parengiau aš.
Balandžio 21 d. – notaras
Pirkimo-pardavimo sutartį pasirašiau už savininkę. Notarės projekte pastebėjau trūkstamą žymą dėl apribojimų pirkėjui iki atsiskaitymo – ją pataisė. Kitą dieną perdaviau raktus pirkėjui, o vėliau nutraukiau savininkės komunalinių paslaugų sutartis.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kamb. butas |
| Vieta | Karoliniškės, D. Gerbutavičiaus g. |
| Plotas | 49,50 m² + rūsys |
| Statybos metai | 1973 |
| Skelbimo kaina | 86 500 € |
| Pardavimo kaina | 85 000 € |
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Kai brokerė jau pažįsta butą ir jo savininką, pardavimas vyksta greitai ir be streso. Savininkei Anglijoje nereikėjo nei atvykti, nei rūpintis smulkmenomis: apžiūromis, sąskaitomis, notaru ir komunalinių sutarčių nutraukimu pasirūpinau aš.
Gyvenate užsienyje?
Buto pardavimu Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Zanavykų g. 3, Naujininkai, Vilnius
44.59 kv.m.
1962 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 125 000 €
/2803.32€/m²
Gilužio g. 8, Pilaitė, Vilnius
52.1 kv.m.
2001 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 175 000 €
/3358.93€/m²
Paribio g. 9A, Žvėrynas, Vilnius
193.46 kv.m.
2009 m.
5 kambariai
Pardavimui
Kaina: 950 000 €
/4910.58€/m²
