Sausio 13-osios g., Karoliniškės, Vilnius - PARDUOTAS

Vilnius, Karoliniškės, Sausio 13-osios g. – PARDUOTAS 1

Šiuo metu

Parduodu

2 kambarių Butas

48.30 kv.m.

2 kambariai

1974 m.

Parduota

Kaina: 82 000 €

1697.72€/m²

Parduota | 2022 m. gruodį | Rezervuota per 6 savaites | Kaina pagal vertintojo prognozę

Dviejų kambarių butas Karoliniškėse, Sausio 13-osios gatvėje, 10 aukšte. Savininkė kreipėsi į mane ne pirmą kartą. Prieš derybas paprašiau vertintojo nuomonės – ir galutinė kaina beveik tiksliai sutapo su jo prognoze.

Kaip keitėsi kaina

Skelbimas

87 000 €

lapkritis, atvirų durų diena

Vertintojas

82–83 tūkst. €

prognozė bankui

Parduota

82 000 €

preliminari lapkričio 28 d.

Ką padariau

Butą paskelbiau už 87 000 € ir surengiau atvirų durų dieną. Pirkėja pirko su banko paskola, todėl svarbu buvo žinoti, kiek butą įvertins bankas. Paprašiau vertintojo išankstinės nuomonės – jis prognozavo 82–83 tūkst. €. Šia kaina ir susitarėme.

Pirkėja kalbėjo rusiškai, todėl preliminarią sutartį parengiau dviem kalbomis – lietuvių ir rusų. Pas notarą dalyvavo vertėja.

Notarinę sutartį pasirašėme gruodžio 29 d., prieš pat Naujuosius metus. Savininkė dar kurį laiką galėjo neatlygintinai naudotis butu, kol bus visiškai atsiskaityta.

Pardavimo faktai

Objektas	2 kamb. butas
Vieta	Karoliniškės
Plotas	48,30 m²
Aukštas	10
Statybos metai	1974
Finansavimas	Banko paskola
Pardavimo kaina	82 000 €

Patarimas pardavėjui

Jei pirkėjas perka su paskola, bankas paskolą skaičiuos nuo vertintojo nustatytos vertės. Kai šią vertę žinome iš anksto, derybos būna trumpesnės, o sandoris nenutrūksta paskutinę savaitę.

Parduodate butą?

Pasikalbėkime, nuo ko pradėti.

Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:

NT pardavimo paslaugos →

+370 655 31429

WhatsApp Viber Telegram Messenger

Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos