Vilnius, Karoliniškės, V. Maciulevičiaus g. 24 - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
1 kambario Butas
32.40 kv.m.
1 kambarys
1972 m.
Pardavimui
Kaina: 68 000 €
/2098.77€/m²
Vieno kambario butas Karoliniškėse, V. Maciulevičiaus g., 8 aukšte. Skelbimas iš karto sulaukė daug dėmesio, bet pirkėjų už pradinę kainą neatsirado. Butą nupirko kaimynas iš to paties namo – už tiek, kiek jis realiai buvo vertas rinkoje.
15
įsiminimų per pirmas 2 dienas
~8 sav.
nuo skelbimo iki preliminarios sutarties
−9 %
nuo pradinės kainos
Kaip vyko pardavimas
2024 m. vasario 28 d. – skelbimas už 75 000 €
Butą nufotografavau, nufilmavau ir paskelbiau. Savininkę atstovavo atstovė pagal įgaliojimą – su ja derinau skelbimą ir visus tolesnius žingsnius.
Kovas–balandis – susidomėjimas be pasiūlymų
Per dvi dienas skelbimą įsiminė 15 žmonių, buvo skambučių ir žinučių. Tačiau rinka tuo metu buvo ramesnė, ir už 75 000 € pirkti niekas nesiryžo, todėl kainą teko mažinti.
Balandžio 24 d. – preliminari sutartis
Pirkėjas – kaimynas iš to paties namo. Sutarėme dėl 68 000 €, pirko savo lėšomis. Preliminarią sutartį abi pusės pasirašė elektroniniu parašu tą patį vakarą, avansas – 3 000 €.
Prieš notarą – pažymos
Pirkėjas paprašė įrodymų, kad bute nėra skolų. Bendrijos pažymą ir paskutines sąskaitas surinkome iki sandorio, o notaro sutarties projekte radau ir pataisiau kainos klaidą.
Gegužės 3 d. – notaras
Pirkėjas pinigus pervedė iš karto notarų biure. Sandoris įvyko praėjus 9 dienoms po preliminarios sutarties.
Po sandorio – skaitikliai ir sutartys
Paruošiau skaitiklių aktą pasirašyti elektroniniu parašu ir abiem pusėms atsiunčiau komunalinių paslaugų tiekėjų kontaktus sutartims perrašyti.
Pardavimo faktai
| Objektas | 1 kamb. butas su rūsiu |
| Vieta | Karoliniškės, V. Maciulevičiaus g. |
| Plotas / aukštas | 32,40 m², 8 a. iš 9 |
| Statybos metai | 1972 |
| Kaina skelbime | 75 000 € |
| Pardavimo kaina | 68 000 € |
| Pirkėjas | savo lėšomis |
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Daug įsiminimų ir skambučių dar nereiškia, kad kaina tinkama. Galutinę kainą parodo tas, kuris pasirengęs pasirašyti sutartį. Kai kaina atitiko rinką, pirkėjas atsirado – ir nuo preliminarios sutarties iki notaro praėjo vos 9 dienos.
Parduodate butą Vilniuje?
Kainą nustatysime pagal tai, už kiek perkama.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
