Vilnius, Naujamiestis, Savanorių pr. 34 - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
2 kambarių Butas
44.43 kv.m.
2 kambariai
1964 m.
Pardavimui
Kaina: 94 000 €
/2115.69€/m²
Dviejų kambarių butas Naujamiestyje, Savanorių prospekte. Skelbimą įdėjome prieš Kalėdas, o sausio pradžioje jau pasirašėme preliminarią sutartį. Tačiau savaitę po notaro pirkėja paskambino: už šaldytuvo ir virtuvės spintelių buvo pelėsis visoje sienoje. Tai istorija apie tai, ką gali paslėpti baldai.
Kaip vyko pardavimas
2022 m. gruodžio vidurys – skelbimas ir video
Nufilmavau buto vaizdo įrašą ir paskelbiau butą už 107 000 €. Dar prieš šventes keli žmonės įsiminė skelbimą ir pasidalijo kontaktais.
Gruodžio 30 d. – atvirų durų diena
Tarp švenčių surengiau atvirų durų dieną. Būsima pirkėja skelbimą įsiminė dar prieš Kalėdas.
2023 m. sausio 4 d. – preliminari už 94 000 €
Per derybas sutarėme dėl 94 000 € kartu su visais baldais ir buitine technika. Pirkėjos prašymu sutartyje įrašėme, kad lieka baldai, matomi reklaminėse nuotraukose. Avansas – 3 000 €, preliminari pasirašyta elektroniniu parašu.
Sausis – bankas vėlavo
Pirkėja pirko su paskola. Pasiūliau patikimą vertintoją, perdaviau jam dokumentus. Bankas vėlino raštą, todėl notarą nukėlėme nuo sausio 20 į sausio 25 d.
Sausio 25 d. – notaras
Pasirašėme notarinę sutartį.
Vasario 2 d. – netikėtumas
Netrukus po sandorio pirkėja už šaldytuvo ir virtuvės spintelių rado pelėsį per visą sieną ir kreipėsi į pardavėją. Dėl kompensacijos jos susitarė tiesiogiai.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kambarių butas |
| Vieta | Naujamiestis, Savanorių pr. |
| Plotas | 44,43 m² |
| Aukštas | 4 |
| Statybos metai | 1964 |
| Skelbimo kaina | 107 000 € |
| Pardavimo kaina | 94 000 € |
Buto vaizdo įrašas
Patarimas pirkėjams
Apžiūrėdami seną būstą, paprašykite pažiūrėti už didelių baldų ir buitinės technikos, ypač prie išorinių sienų ir virtuvėje. Pelėsis dažniausiai slepiasi ten, kur oras necirkuliuoja.
Patarimas pardavėjams
Prieš pardavimą verta patiems patikrinti, kas yra už baldų. Atvirai pasakytas trūkumas kainuoja mažiau nei ginčas po sandorio – pardavėjas atsako už paslėptus trūkumus ir po notaro.
Svarstote parduoti butą?
Padėsiu pasiruošti taip, kad po sandorio nebūtų netikėtumų.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
