Vilnius, Naujamiestis, Savanorių pr. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
1 kambario Butas
21.50 kv.m.
1 kambariai
1965 m.
Pardavimui
Kaina: 52 000 €
/2418.6€/m²
Kompaktiškas 1 kambario butas Naujamiestyje, Savanorių pr., netoli Žemaitės g. Gera vieta nuomai, bet namas bendrabučio tipo: daug mažų butų, o laiptinė nebuvo labai tvarkinga. Todėl buvo svarbu, kad pats butas nuotraukose ir per apžiūrą atrodytų tvarkingai.
Kas trukdė
- bendrabučio tipo namas, daug mažų butų;
- netvarkinga laiptinė – pirmas įspūdis prieš įeinant į butą;
- Registrų centro išraše butas su rūsiu, bet savininkai nežinojo nei rūsio vietos, nei turėjo raktų.
Ką padariau
- prieš fotografuodama visus trukdančius daiktus sudėjau į spintą;
- papildomo dekoro nedariau – pabandžiau, bet atrodė per daug, svarbiausia buvo tvarka;
- apie rūsį aiškiai parašėme preliminarioje sutartyje, kad pirkėja žinotų iš anksto.
Kaip vyko pardavimas
2024 m. kovo 8 d. – susitikimas bute
Savininkai parašė, kad nori parduoti butą. Apžiūrėjau jį ir aptarėme sąlygas.
Kovo 18 d. – sutartis
Tarpininkavimo sutartį pasirašėme elektroniniu parašu. Savininkai norėjo tikslumo kiekviename punkte – sutartį dar kartą pataisiau pagal jų pastabas.
Kovo 19 d. – skelbimas už 55 000 €
Butą nufotografavau, nufilmavau ir paskelbiau. Per pirmą dieną skelbimą įsiminė 19 žmonių.
Balandžio 9 d. – preliminari sutartis
Sutarėme dėl 52 000 € su baldais ir daiktais. Pirkėja pirko savo lėšomis. Preliminarią sutartį pasirašėme elektroniniu parašu.
Balandžio 16 d. – notaras
Sandoris įvyko praėjus savaitei po preliminarios sutarties. Pirkėja atsiskaitė tą pačią dieną, butas perduotas per 1 darbo dieną.
Pardavimo faktai
| Objektas | 1 kamb. butas |
| Vieta | Naujamiestis, Savanorių pr. |
| Plotas | 21,50 m² |
| Statybos metai | 1965 |
| Kaina skelbime | 55 000 € |
| Pardavimo kaina | 52 000 € |
| Įsiminė per 1 dieną | 19 žmonių |
| Rezervuota | per 3 savaites |
| Pirkėja | savo lėšomis |
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Laiptinės ir namo nepakeisi, bet buto vaizdą – gali. Užtenka sutvarkyti ir paslėpti daiktus, o ne puošti. Taip pat verta iš anksto aiškiai pasakyti apie neaiškumus, pavyzdžiui, rūsį: tada pirkėjas nenustemba prieš pat notarą.
Parduodate butą Vilniuje?
Pasirūpinsiu pardavimu nuo nuotraukų iki notaro.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
