Laisvės pr. 77C, Pašilaičiai, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodu
2 kambarių Butas
2 kambariai
Parduota
Kaina: 158 000 €
Dviejų kambarių butas Pašilaičiuose, Laisvės prospekte, 9 aukšte. Butą išskyrė ypač dideli vitrininiai langai su miesto panorama. Vieniems pirkėjams tai buvo didžiausias privalumas, kitiems – priežastis susimąstyti. Vis dėlto atsirado keli pirkėjai, ir butas parduotas brangiau nei prašyta.
Kas buvo sunkiausia – langai
Bute buvo ypač dideli vitrininiai langai, pro kuriuos nieko neužstojo vaizdo į tolį. Tačiau dėl jų vasarą butas įkaisdavo labiau nei įprastai, o žiemą stipriau atvėsdavo.
Languose buvo sumontuoti selektyviniai stiklai ir šviesą atspindintys veidrodiniai roletai – tai aprašėme skelbime ir vaizdo įrašo aprašyme.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kamb. butas + parkingo vieta |
| Vieta | Pašilaičiai, Laisvės pr. |
| Aukštas | 9 |
| Skelbimo kaina | 152 000 € |
| Pardavimo kaina | 158 000 € (+3,9 %) |
| Nuo skelbimo iki preliminarios | 16 dienų |
Pardavimo eiga
Balandžio 24 d.
Skelbimas ir vaizdo įrašas – 152 000 €. Per dvi dienas skelbimą įsiminė 11 žmonių.
Gegužės 1 d.
Atvirų durų diena. Atsirado keli norintys pirkti – kaina pakilo virš skelbimo kainos.
Gegužės 10 d.
Preliminari sutartis el. parašu už 158 000 €, su visais baldais ir parkingo vieta.
Preliminarios sutarties projektą iš pradžių ruošėme vienai porai, tačiau galiausiai sutartį pasirašė kitas pirkėjas.
Iki notaro ir raktų
- Butas buvo įkeistas bankui – tai įrašėme į sutartį.
- Pardavėjas dar gyveno bute, todėl susitarėme, kad butas bus atlaisvintas per 30 dienų po visiško atsiskaitymo.
- Birželį – notarinė sutartis.
- Perduodant raktus kartu nurašėme skaitiklių rodmenis.
Ką padariau už pardavėjus
- skelbimas ir vaizdo įrašas
- atvirų durų diena ir apžiūros
- derybos su keliais pirkėjais
- preliminarios sutarties peržiūra ir pataisymai
- notarinės sutarties ir buto perdavimo organizavimas
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Savybė, kuri dalį pirkėjų atbaido, kitiems gali būti priežastis pirkti. Šiame bute vitrininiai langai vieniems kėlė abejonių, o kitiems buvo priežastis pirkti – pirkėjų atsirado keli.
Jūsų bute yra kažkas neįprasto?
Aptarsime, kaip tai sąžiningai pristatyti pirkėjams.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
