Vilnius, Pašilaičiai, Perkūnkiemio g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
3 kambarių Butas
62.63 kv.m.
3 kambariai
2007 m.
Pardavimui
Kaina: 140 000 €
/2235.35€/m²
3 kambarių butas Perkūnkiemyje. Su jo savininkais, gyvenančiais užsienyje, dirbu jau 7 metus: du kartus suradau butui nuomininkus, o nusprendę parduoti, jie pardavimą vėl patikėjo man. Butas parduotas už pilną prašytą kainą, bet prieš notarą reikėjo sutvarkyti dokumentus.
Pardavimas
Butui reikėjo atnaujinimo
Interjeras ir baldai buvo likę iš ankstesnio laikotarpio. Viso interjero pakeisti negalėjome, todėl apgalvotai butą padekoravau ir paruošiau fotografavimui, kad pirkėjai matytų ne tik dabartinę būklę, bet ir galimybes.
Be parkavimo vietos
Butas neturėjo savo vietos automobiliui – Perkūnkiemyje tai svarbu daugeliui pirkėjų. Su butu kartu parduotas sandėliukas.
Preliminari po 6 savaičių
Tarpininkavimo sutartį pasirašėme balandžio 17 d., o gegužės 31 d. su pirkėjais – preliminarią sutartį už 140 000 €, tiek, kiek prašėme. Pirkėjai pirko su banko paskola.
Pardavimo faktai
| Objektas | 3 kamb. butas + sandėliukas |
| Vieta | Perkūnkiemis, Perkūnkiemio g. |
| Plotas / aukštas | 62,63 m², 2 a. |
| Namas | 2007 m. |
| Prašyta kaina | 140 000 € |
| Pardavimo kaina | 140 000 € |
| Iki rezervacijos | 6 savaitės |
| Savininkai | gyvena užsienyje |
Dokumentai prieš notarą
Registrų centre butas vis dar buvo įregistruotas kaip 89 % baigtumo ir 2 kambarių, nors jau seniai buvo įrengtas ir turėjo 3 kambarius.
Prieš sandorį sutvarkėme dokumentus: birželio pradžioje Registrų centre įregistruotas 100 % baigtumas, 3 kambariai ir tikslus 62,63 m² plotas, atnaujintas ir sandėliuko išrašas. Butas buvo įkeistas bankui, todėl reikėjo banko leidimo parduoti. Savininkams atstovavo giminaitė pagal įgaliojimą. Sandoris pas notarą įvyko liepos 3 d., o pinigų gavimą patvirtinome liepos 23 d., nors tą dieną notarų sistema buvo sutrikusi.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Ilgas pasitikėjimas padeda: savininkams užsienyje nereikėjo nieko organizuoti patiems. O seni Registrų centro duomenys – nepabaigtas baigtumas, kitas kambarių skaičius – gali sustabdyti banką ir notarą, todėl juos verta sutvarkyti, kol ieškomas pirkėjas.
Gyvenate užsienyje?
Nuomininkus, pardavimą ir dokumentus Vilniuje sutvarkysiu už Jus.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
