Vilnius, Perkūnkiemis, Perkūnkiemio g. - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodu
2 kambarių Butas
62.71 kv.m.
2 kambariai
2007 m.
Parduota
Kaina: 110 000 €
/1754.11€/m²
Erdvus dviejų kambarių butas Perkūnkiemyje. Daugiausia laiko pareikalavo leidimai: savininkai turėjo nepilnamečių vaikų, o butas buvo įkeistas bankui. Savininkai manimi visiškai pasitikėjo – visur, net pas notarą, juos atstovavau pagal įgaliojimą.
Kas reikalavo laiko
- tuo metu, jei savininkai turėjo nepilnamečių vaikų, parduodant butą visada reikėjo teismo leidimo (dabar tai sprendžia notaras);
- butas buvo įkeistas bankui – reikėjo ir banko leidimo;
- pirkėja pirko su banko paskola.
Ką darėme
- savininkus atstovavau pagal įgaliojimą – nuo apžiūrų iki notaro;
- kad pirkėja nerizikuotų, sutarėme: į teismą kreipiamės tik gavus jos banko sprendimą;
- teismo leidimu pasirūpino advokatė, o aš – visais kitais dokumentais.
Kaip vyko pardavimas
2022 m. vasaris–kovas – skelbimas ir apžiūros
Butą paskelbiau ir organizavau apžiūras – savininkams tam nereikėjo atvykti.
Balandis – planas su advokate
Kartu su advokate rinkome dokumentus teismui ir sutarėme kreiptis į jį tik tada, kai pirkėjos bankas patvirtins paskolą.
Balandžio 27–29 d. – preliminari sutartis
Preliminarią sutartį pasirašėme elektroniniu parašu.
Gegužės 19 d. – teismo nutartis
Gavome teismo nutartį. Kitą dieną pirkėja sumokėjo 20 000 € savo lėšų.
Gegužės 23 d. – notaras
Notarinę sutartį savininkų vardu pasirašiau nuotoliu, per e. notaro sistemą. Kitą dieną buvo gautas ir banko leidimas.
Liepa – atsiskaitymo patvirtinimas
Kai pirkėja visiškai atsiskaitė, pagal įgaliojimą patvirtinau tai notarui – savininkams ir vėl nereikėjo niekur vykti.
Pardavimo faktai
| Objektas | 2 kambarių butas |
| Vieta | Perkūnkiemis, Perkūnkiemio g. |
| Plotas | 62,71 m² |
| Aukštas | 8 |
| Statybos metai | 2007 |
| Reikėjo leidimų | teismo ir banko |
| Pardavimo kaina | 110 000 € |
Ką rodo ši istorija
Net kai reikia teismo ir banko leidimų, savininkams nebūtina patiems dalyvauti kiekviename žingsnyje. Su įgaliojimu jų vardu galiu pasirašyti sutartis ir tvarkyti dokumentus, o tinkama žingsnių tvarka apsaugo ir pirkėją, ir pardavėją.
Negalite patys dalyvauti pardavime?
Pagal įgaliojimą viskuo Vilniuje pasirūpinsiu aš.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Zanavykų g. 3, Naujininkai, Vilnius
44.59 kv.m.
1962 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 125 000 €
/2803.32€/m²
Gilužio g. 8, Pilaitė, Vilnius
52.1 kv.m.
2001 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 175 000 €
/3358.93€/m²
Paribio g. 9A, Žvėrynas, Vilnius
193.46 kv.m.
2009 m.
5 kambariai
Pardavimui
Kaina: 950 000 €
/4910.58€/m²
