Priegliaus g. 8, Pilaitė, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
3 kambarių Butas
63 kv.m.
3 kambariai
2009 m.
Pardavimui
Kaina: 153 000 €
/2428.57€/m²
Trijų kambarių butas Pilaitėje, Priegliaus gatvėje, prie PC „Pupa“ – šviesus, langai į pietus ir vakarus, su balkonu ir elektriniu židiniu. Parduodavo jauna šeima, butas buvo įkeistas bankui. Pirmą dieną skelbimą įsiminė 15 žmonių, bet pirkėjas apsisprendė tik po dviejų mėnesių.
Kas stabdė pardavimą
Butą parduoti buvo sunkiau dėl vaizdo pro langus: aplink – tik daugiaaukščiai ir prekybos centro parkingas. Reikėjo pirkėjo, kuriam svarbesnis pats butas ir vieta, o ne vaizdas.
1 etapas · balandis–gegužė
Daug dėmesio, mažai sprendimų
Skelbimą įdėjome balandžio 20 d. už 160 000 €. Tą pačią dieną jį įsiminė 15 lankytojų, savininkams nusiunčiau visų skelbimų nuorodas. Žiūrinčių buvo, bet pasiūlymo – ne.
2 etapas · birželis
Atvirų durų diena ir kolegos
Birželio 12 d. surengėme atvirų durų dieną, o kitą dieną butą pasiūliau daugiau nei 20-iai NT agentūrų – kad jų pirkėjai irgi jį pamatytų. Birželio 29 d. pasirašėme preliminarią sutartį už 153 000 € su įmontuotais baldais ir technika.
Ką padariau
- Sutvarkiau banko sutikimą. Butas buvo įkeistas, todėl notarui reikėjo banko sutikimo parduoti. Pirmasis atsiųstas sutikimas buvo atspausdintas ir nuskenuotas – elektroninis parašas tokiame dokumente nebegalioja. Teko gauti naują.
- Suderinau, kas lieka bute. Preliminarioje sutartyje surašėme, kokie baldai ir technika lieka pirkėjui, kad per perdavimą nekiltų klausimų.
- Padėjau ir po sandorio. Rugpjūtį savininkai gavo banko laišką, kad hipotekos išregistruoti nepavyksta. Susisiekiau su notarų biuru, ir klausimą išsprendėme.
Pardavimo faktai
| Objektas | 3 kambarių butas |
| Vieta | Pilaitė, Priegliaus g. |
| Plotas | ~63 m² + balkonas |
| Aukštas | 3 |
| Statybos metai | 2009 |
| Skelbimo kaina | 160 000 € |
| Pardavimo kaina | 153 000 € |
Buto vaizdo įrašas
Patarimas pardavėjui
Jei butas įkeistas, banko sutikimo parduoti paprašykite iš anksto ir įsitikinkite, kad jis pasirašytas elektroniniu parašu tiesiai banke – ne atspausdintas ir nuskenuotas. Tai sutaupo savaitę prieš notarą.
Įkeistas butas Vilniuje?
Pasikalbėkime, nuo ko pradėti.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
