Giedraičių g., Šnipiškės, Vilnius - PARDUOTAS

Vasario pabaiga – sutartis ir kainos planas

Pardavėjas nekalbėjo lietuviškai, todėl bendravome angliškai. Siųsdama tarpininkavimo sutartį atvirai parašiau: realiai tikiuosi apie 55 000 €, bet pradėti galime šiek tiek aukščiau ir tą kainą palaikyti 7–10 dienų. Vasario 28 d. sutartis buvo pasirašyta.

Kovo pradžia – nuotraukos ir pirmosios apžiūros

Butą nufotografavau kovo 3 d. Tuo metu jau turėjau pirkėjų, norinčių jį pamatyti, todėl apžiūras pradėjome iškart. Butai buvo parduodami su baldais ir buitine technika.

Kovo vidurys – kaina 52 000 € ir laiškas kolegoms

Butas patiko, bet bendrabučio tipo namas daliai pirkėjų buvo kliūtis. Po pusantros savaitės kainą sumažinome iki 52 000 €. Tą pačią dieną išsiunčiau laišką daugiau nei 20 Vilniaus NT agentūrų: pasiūliau atvesti savo pirkėjus ir pasidalinti komisiniu.

Kovo antra pusė – pirkėja per kolegę

Pirkėją atvedė kolegė iš kitos agentūros. Sutarėme dėl 50 000 € už abu butus. Pirkėja pirko kaip investiciją, savo lėšomis.

Dokumentai notarui

Surinkau abiejų butų planus, įsigijimo dokumentus ir pažymas, kad nėra skolų už elektrą, šildymą ir namo administravimą. Pardavėjui parašiau, į kurias įmones ir ko kreiptis.

Kovo 29 d. – notaras

Pas notarą sutartį pardavėjui į anglų kalbą vertė vertėja. Pirkėja sumokėjo tą pačią dieną, o pardavėjas dar galėjo naudotis butais iki balandžio vidurio ir tada perdavė raktus.

Pardavimo faktai

Du butai – viena sutartis

Registre tai du atskiri butai su savo unikaliais numeriais ir bendro naudojimo patalpų dalimis. Notarinėje sutartyje abu įrašėme kartu ir nurodėme vieną bendrą kainą.