Šeimyniškių g. 42, Šnipiškės, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodu
3 kambarių Butas
65.83 kv.m.
3 kambariai
Parduota
Kaina: 105 000 €
/1595.02€/m²
Trijų kambarių butas Šnipiškėse, Šeimyniškių gatvėje, 65,83 m². Savininkė norėjo parduoti butą, bet dar kurį laiką jame pagyventi, kol susiras naują. Šią sąlygą įrašėme jau į tarpininkavimo sutartį, o butas parduotas už skelbtą kainą – 105 000 €.
Savininkė mane pasirinko todėl, kad tuo metu turėjau NT brokerio sertifikatą (LNTAA).
Pardavėjos sąlyga
Savininkė pati suformulavo sąlygą: pirkėjas, perkantis už jos norimą kainą, turi sutikti, kad ji butą dar nuomotųsi, kol susiras kitą. Tai aptarėme su kiekvienu rimtu pirkėju, o preliminarioje sutartyje dar derinome nuomos sąlygas.
Rugsėjo pradžia
Pandemijos metas, bet susidomėjimas buvo didelis: apžiūrų dieną žmonės ėjo vienas po kito, visi su kaukėmis. Butą savo klientui pasiūlė ir kitos agentūros brokeris.
Daugiau pirkėjų, nei tikėjausi
Namo laiptinė atrodė prastai, o kaimynai jos remontuoti nenorėjo – tai buvo viena iš priežasčių, kodėl savininkė nusprendė butą parduoti. Todėl tikėjausi santūresnio susidomėjimo.
Interesantų atsirado gerokai daugiau. Keli jų pradėjo tarpusavyje konkuruoti ir spaudė kuo greičiau pasirašyti preliminarią sutartį. Butas parduotas už pilną skelbtą kainą, su savininkės sąlyga dėl nuomos.
Kliūtis prieš pat notarą
Bendrijos pirmininkas gyveno Klaipėdoje. Jo atsiųsta nuskenuota pažyma notarui netiko, nes nebuvo pasirašyta elektroniniu parašu. Originalą teko gauti autobusų siuntiniu – ir sandoris įvyko suplanuotą dieną, spalio 1-ąją.
Pardavimo faktai
| Objektas | 3 kamb. butas, 65,83 m² |
| Vieta | Šnipiškės, Šeimyniškių g. |
| Iki preliminarios | ~4 savaitės |
| Atsiskaitymas | Per 2 dienas po notaro |
| Pardavimo kaina | 105 000 € |
Norite parduoti, bet dar pagyventi?
Tokias sąlygas aptarsiu su pirkėju iš anksto.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
