Useful tips

Useful tips / Broker Kada gali padėti nekilnojamo turto brokeris?

Dažnai girdžiu klausimus, ar verta pardavinėti nekilnojamąjį turtą su brokeriu? Kokia man iš to nauda, juk paslaugos kaina yra pakankamai didelė? Gal man labiau apsimoka parduoti pačiam? Ar nekilnojamo turto brokeris manęs neapgaus? Kad galėtumėte lengviau nuspręsti, ar nekilnojamo turto brokeris jums tikrai reikalingas,  pirmiausia atsakykite sau į šiuos klausimus.  Ar mėgstate patys pardavinėti  ir […]

Useful tips / Broker / For sellers Gyvenu užsienyje. Kaip parduoti butą lietuvoje?

Norite parduoti butą ar namą Lietuvoje, tačiau gyvenate užsienyje? Kaip saugiai parduoti nekilnojamąjį turtą net neatvykus į lietuvą? Jeigu nusprendėte, kad Lietuvoje esantis nekilnojamasis turtas jums nereikalingas, atėjo laikas jį parduoti. Tačiau kaip tai padaryti, jeigu jūs gyvenate užsienyje ir neturite galimybės sugrįžti pardavimui? Galiu jus nuraminti. Nekilnojamąjį turtą galima saugiai parduoti netgi nesant Lietuvoje. […]

Broker / For purchasers Buto pirkimas. Kaip nesuklysti

7 pagrindinės būsto pirkėjų klaidos Bene vienas iš brangiausių bei didžiausios rizikos pirkinių žmogaus gyvenime – tai būsto pirkimas. Juk kiekvienas iš mūsų norime turėti gražius, patogius namus, o juos perkant, nepermokėti.  Todėl visada verta sužinoti, kaip šioje srityje klysta kiti ir pasimokyti iš svetimų klaidų. Finansinių galimybių neįvertinimas Jeigu planuojate pirkti butą su paskola, […]

Useful tips / Broker / For sellers / Land plots Kaip parduoti sklypą sėkmingai. Kaip pateikti reklamą

Nepatyrusiam nekilnojamojo turto pardavėjui gali kilti klausimų, kaip parduoti žemės sklypą, kaip ir kur jį reklamuoti, kad pirkėjas atsirastų greičiau. Vienas iš sėkmingo nekilnojamojo turto pardavimo faktorių – teisinga, patraukli ir informatyvi jo reklama bei tinkamų reklamos vietų pasirinkimas. Padarykite tinkamas sklypo nuotraukas Parduoti sklypą bus lengva, jeigu jį reklamuosite pirkėjų ieškomuose interneto puslapiuose ir […]

Useful tips / Broker Neprofesionalus brokeris. Kaip neapsigauti

Jeigu dar neturite savo nekilnojamojo turto brokerio, greičiausiai susidursite su klausimu: kaip pasirinkti profesionalų specialistą? Kaip įsitikinti, kad galiu šiuo žmogumi pasitikėti? Vienas iš patikimiausių būdų renkantis bet kokios srities specialistą – draugų, pažįstamų rekomendacijos. Jei visgi rekomenduoto žmogaus nerandate, rinkitės brokerį užduodami jam šiuos klausimus: Ar brokerio darbas – jo pagrindinė veikla? Norėdami būti […]

Useful tips / Broker Kodėl geriau dirbti su vienu brokeriu

Jei teko kada nors naršyti internete žiūrint nekilnojamojo turto skelbimus, greičiausiai pastebėjote, jog kai kurie skelbimai pasikartoja kelis kartus ir kontaktinis asmuo tam pačiam butui ar namui būna skirtingas. Kodėl taip yra ir kodėl pardavimą geriau patikėti vienam jus atstovaujančiam brokeriui? Dirbant su keliais brokeriais prarandate galimybę gauti didžiausią rinkos kainą Kada tas pats nekilnojamasis […]

Broker Nekilnojamojo turto brokerio darbo užkulisiai. Kodėl brokeriams mokami tokie dideli komisiniai

Neretai išgirstu klausimą, kodėl brokeriai ima tokius didelius komisinius? Kodėl tiek kainuoja brokerio paslaugos? Šis straipsnis atskleis „uždangą“ į  nekilnojamojo turto brokerio darbą bei supažindins su turto pardavimo procesu. Brokeris dirba tik už sėkmės mokestį Įprastai, nekilnojamojo turto brokeris gauna atlygį tik pardavęs nekilnojamąjį turtą. Visą tą laiką, kol pirkėjas būna ieškomas, brokeris dirba nemokamai.  […]

Broker Nesąžiningas brokeris: kaip nepakliūti ant jo kabliuko

Kad ir kaip bebūtų gaila, nekilnojamojo turto rinkoje, kur kas dieną vyksta didžiulės pinigų apyvartos, atsiranda žmonių, bandančių užsidirbti nesąžiningu būdu. Šiuo atveju turiu omenyje žmones, vadinančius save brokeriais, bet toli gražu neatitinkančiais brokerio etiškos veiklos principų. Šio straipsnio tema – nesąžiningas brokeris: kaip nuo jo apsisaugoti. Įsitikinkite, kad skelbimas, kuriame nėra buto nuotraukų, tikras […]

Broker Parduodu be tarpininkų. Kas po tuo slypi?

Neretai susiduriama su pirkėjais, kurie vis dar mano, kad pirkti butą be tarpininkų yra geriau, mat taip galima susitarti dėl pigesnės būsto kainos. Tačiau ar visada tai yra tiesa, ir kokių netikėtumų galite patirti bendraudami tiesiogiai su savininkais, skaitykite šiame straipsnyje. Paradoksas – didesnė buto kaina Jeigu ieškodami pirkti buto radote skelbimą parduodu be tarpininkų […]

Broker / For sellers Reikalingas NT brokeris. Kaip Išsirinkti tinkamą?

Klausimai, kuriuos turėtų užduoti kiekvienas nekilnojamojo turto pardavėjas, norėdamas Išsirinkti patikimą brokerį Jeigu nusprendėte pardavinėti nekilnojamąjį turtą su brokerio pagalba, turėsite išsirinkti, su kuriuo brokeriu dirbsite. Tikrai nerekomenduoju savo turtą patikėti keliems brokeriams vienu metu, mat čia galioja sena patarlė „devynios auklės – vaikas be galvos“.  Paaiškinsiu kodėl. Kodėl geriau dirbti su vienu, o ne […]