Viršuliškių g., Viršuliškės, Vilnius - PARDUOTAS
Šiuo metu
Parduodame
1 kambario Butas
32.71 kv.m.
1 kambarys
1977 m.
Pardavimui
Kaina: 100 000 €
/3057.17€/m²
Šeima paveldėjo butą Viršuliškėse ir kartu nusprendė parduoti savo butą Pilaitėje. Kreipėsi konsultacijos, o abu butus pardaviau tą pačią vasarą. Šiame 1 kambario bute pardavėja norėjo pabandyti gauti daugiau, todėl atsisakėme pirmųjų dviejų pasiūlymų.
Kaip keitėsi pasiūlymai
105 000 €
Pirmą pardavimo dieną. Pardavėja norėjo pabandyti daugiau – atsisakėme.
103 000 €
Vis dar tikėjomės didesnės kainos – atsisakėme.
98 000 €
Pasiūlymai ėmė mažėti.
100 000 €
Sutarta kaina, preliminari sutartis rugsėjo 14 d.
Pardavimo eiga
Greitas pasiruošimas
Po konsultacijos savininkai paspartino buto tvarkymą, ir liepos 20 d. jis jau buvo paruoštas dekoravimui ir fotografavimui. Jų užsakytas vertinimas parodė 106 000 €. Tarpininkavimo sutartį pasirašėme liepos 21 d.
Sprendimas – pardavėjos
Pirmasis 105 000 € pasiūlymas buvo arti vertinimo. Pardavėja norėjo pabandyti gauti daugiau – tai jos teisė, ir aš jai pateikiau visus pasiūlymus. Vėliau pasiūlymai sumažėjo, ir sutarėme dėl 100 000 €.
Rūsio klausimas
Rūsys nebuvo įregistruotas kartu su butu. Pirkėja tai įvertino ir pati patikslino sutartį. Rugsėjo 18 d. sandoris įvyko pas notarą, tą pačią dieną suderinome skaitiklius.
Pardavimo faktai
| Objektas | 1 kamb. butas |
| Vieta | Viršuliškės, Viršuliškių g. |
| Plotas / aukštas | 32,71 m², 3 a. |
| Namas | 1977 m. |
| Vertinimas | 106 000 € |
| Pardavimo kaina | 100 000 € |
| Pirkėjas surastas | per 1 mėn. |
| Pas notarą | 2026-09-18 |
Antras šeimos butas – Pilaitėje
Tos pačios šeimos 3 kambarių butą Mažvydo g., Pilaitėje, rezervavome per 3 dienas.
Buto vaizdo įrašas
Ką rodo ši istorija
Pirmasis pasiūlymas ne visada būna mažiausias. Šiuo atveju jis buvo arčiausiai vertinimo. Sprendimą, ar laukti daugiau, priima pardavėjas – mano darbas yra parodyti, kaip keičiasi pasiūlymai ir ką tai reiškia.
Parduodate kelis būstus?
Padėsiu nuspręsti, ką ir kaip parduoti, kad nereikėtų rūpintis dviem pardavimais atskirai.
Aptarsime Jūsų situaciją ir mano darbo sąlygas, o Jūs nuspręsite, ar norėsite dirbti kartu. Rašykite žinutę arba siųskite balso žinutę jums patogia programėle:
Pardavė NT brokerė Sandra Jakulė · NT srityje nuo 2013 m. · NT pardavimo paslaugos
Kiti pasiūlymai
Rinktinės g. 21, Šnipiškės, Vilnius
47.38 kv.m.
1975 m.
2 kambariai
Pardavimui
Kaina: 185 000 €
/3904.6€/m²
Vilnius, Balsiai / Pagubė - REZERVUOTA
9.61 a
- m.
- kambariai
Pardavimui
Kaina: 75 000 €
/7804.37€/a
Medeinos g., Pašilaičiai, Vilnius
68.29 kv.m.
1986 m.
3 kambariai
Pardavimui
Kaina: 169 000 €
/2474.74€/m²
