Useful tips

Useful tips Ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą

Dažnas tautietis, turėdamas laisvų pinigų, pradeda galvoti apie investavimą. Todėl dirbdama nekilnojamojo turto srityje  dažnai sulaukiu klausimo, ar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Kalbant apie investicijas, vieno atsakymo čia nėra. Viskas priklauso nuo tam tikrų investitoriaus aplinkybių. Būtent apie jas (aplinkybes) šiame straipsnyje ir kalbėsiu. Šis straipsnis skirtas tiems, kurie dar neturi patirties ir planuoja […]

Broker / For sellers Reikalingas NT brokeris. Kaip Išsirinkti tinkamą?

Klausimai, kuriuos turėtų užduoti kiekvienas nekilnojamojo turto pardavėjas, norėdamas Išsirinkti patikimą brokerį Jeigu nusprendėte pardavinėti nekilnojamąjį turtą su brokerio pagalba, turėsite išsirinkti, su kuriuo brokeriu dirbsite. Tikrai nerekomenduoju savo turtą patikėti keliems brokeriams vienu metu, mat čia galioja sena patarlė „devynios auklės – vaikas be galvos“.  Paaiškinsiu kodėl. Kodėl geriau dirbti su vienu, o ne […]

Broker / For sellers Kiek kainuoja nekilnojamojo turto brokerio paslaugos?

Brokerio komisiniai. Kokie jie? Renkantis nekilnojamojo turto brokerį, turbūt vienas iš aktualiausių jums kylančių klausimų, kiek kainuos man brokerio paslaugos? Kas įeina į jo paslaugų kainą? Ar aš turėsiu mokėti, jei brokeris neparduos mano turto? Ar man verta turėti brokerį, gal geriau pataupysiu ir tuo užsiimsiu pats? Kokio dydžio būna brokerio komisiniai? Už pagalbą parduodant […]

Broker / For sellers Kodėl svarbu pradėti pardavimą nuo teisingos kainos?

Visa tiesa apie nekilnojamojo turto rinkos kainą Kiekvienas tikras pardavėjas, nepriklausomai nuo turimos prekės, nori parduoti brangiau, o pirkėjas – sumokėti mažiau. Tačiau pardavimas įvyksta tik tada, kai tiek pirkėjas, tiek pardavėjas „priartėja“ vienas prie kito kainos lūkesčiu. Nekilnojamojo turto rinkoje viskas vyksta taip pat. Pirkėjai visada ieško geriausio kainos ir kokybės pasiūlymo, o pardavėjai […]

Taxes / For sellers Kaip parduoti butą (3): mokesčiai parduodant butą

Praėjusiame straipsnyje rašiau, kodėl svarbu žinoti tikrąją buto pardavimo kainą. Šiame straipsnyje kalbėsiu apie tai,  kada taikomas gyventojų pajamų mokestis parduodant butą. Jei norite skaityti patarimus nuo pradžių, spauskite čia: straipsnių ciklas „Kaip parduoti butą“ Perskaitę šį straipsnį sužinosite, kada ir kokius mokesčius reikia mokėti pardavus nekilnojamąjį turtą. Gyventojų pajamų mokestis pardavus nekilnojamąjį turtą Kartą […]

Broker / For sellers NT pardavimas. Kodėl negaliu parduoti?

Pagrindinės būsto pardavėjų klaidos Neseniai sulaukiau skambučio. Moteris vos ne su ašaromis klausė, kodėl negaliu parduoti savo buto, juk pardavinėju jau daugiau nei 2 metus? Išsikalbėjus paaiškėjo, kad butą iki šiol parduoti trukdė kelios klaidos apie kurias ji net nesusimąstė, mat neturėjo tokio pardavimo patirties. Dabar šias klaidas ištaisėme ir tikiu, jog butą greitai parduosime. […]

Broker / Taxes / For sellers 5 dažniausios klaidos parduodant NT

Tam, kad galėtumėte sėkmingai parduoti savo turtą, turite žinoti, su kokiomis kliūtimis dažniausiai susiduria nekilnojamojo turto savininkai ir kaip viso to išvengti. 1. Per mažai reklamos arba ji nekokybiška Tai viena iš dažniausiai pasitaikančių priežasčių, kodėl nepavyksta parduoti nekilnojamojo turto arba pardavimas užtrunka labai ilgai. Plačiai išreklamuotas nekilnojamo turto pardavimas ir teisingai parašytas skelbimas padeda […]