Naudingi patarimai

Atnaujinta 2026 m. spalį Žemės ūkio paskirties sklypo pardavimas prasideda ne nuo pirkėjo paieškos, o nuo pranešimo Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT). Pirmumo teisę pirkti turi bendraturčiai, žemės nuomininkai ir kaimynai. Nuo 2026 m. pardavimo pajamos neapmokestinamos, jei sklypą valdėte bent 5 metus. Šiame straipsnyje paaiškinsiu: kada reikia mokėti GPM; kas turi pirmumo teisę pirkti; kaip […]

Atnaujinta 2026 m. spalį Nustatyti žemės sklypo vertę nėra tas pats, kas sužinoti buto kainą tame pačiame name. Sklypas – tai ne tik plotas, bet ir teisiniai apribojimai, inžinerinės galimybės bei vietos potencialas. Tikslią vertę gali nustatyti tik specialistas: turto vertintojas arba NT brokeris. Nuo ko pradėti? Preliminari vertė pagal Registrų centrą Jei norite atskaitos […]

Atnaujinta 2026 m. spalį Sklypą greičiau parduoda tas, kuris aiškiai parodo, kur jis yra, kokios jo ribos ir komunikacijos, ir nuo pirmos dienos nurodo realią kainą. Pirkėjas pirmiausia nori suprasti vietą, o tik paskui – kainą. Šiame straipsnyje paaiškinsiu: kokių nuotraukų ir informacijos reikia sklypo skelbimui; kodėl per didelė kaina sklypo pardavimą stabdo; kur reklamuoti […]

Atnaujinta 2026 m. spalį Mišką galima parduoti dviem būdais: su žeme arba tik išsikirtimui. Parduodant su žeme, perleidžiama visa nuosavybė ir paprastai gaunama daugiau. Parduodant išsikirtimui, žemė lieka jums, o pirkėjas įgyja teisę iškirsti sutartą medienos kiekį. Šiame straipsnyje paaiškinsiu: kuo skiriasi abu pardavimo būdai; kada geriau parduoti su žeme, o kada – tik išsikirtimui; […]