Mokesčiai nuomojant butą ar kitą nekilnojamąjį turtą
2024-04-01
Kokius mokesčius reikia mokėti nekilnojamojo turto nuomotojams?
Jei nusprendėte išnuomoti savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą, nepamirškite, jog ši veikla apmokestinama, t.y. Jūs, kaip nuomotojas, turite mokėti mokesčius valstybei.
Jeigu esate fizinis asmuo ir išnuomojate savo nekilnojamąjį turtą, galite rinktis vieną iš dviejų mokesčių mokėjimo būdų: deklaruoti nuomos pajamas iki kitų metų gegužės 1d. ir mokėti 15% gyventojų pajamų mokestį nuo faktiškai gautų pajamų arba pirkti verslo liudijimą ir sumokėti mokesčius iš karto.
Nekilnojamojo turto nuoma mokant GPM
Jei nusprendėte nekilnojamąjį turtą išnuomoti pagal nuomos sutartį fiziniam asmeniui ir nenorite pirkti verslo liudijimo, 15% gyventojų pajamų mokestį GPM) už gautas nuomos pajamas turėsite sumokėti pasibaigus kalendoriniams metams iki kitų metų gegužės 1d. Pasirašant nuomos sutartį mokesčių inspekcijai pranešti nereikia.
Jei turtą išnuomosite juridiniam asmeniui, gyventojų pajamų mokestį jis turės išskaičiuoti ir sumokėti už jus (Gyventojų pajamų mokesčio 22 str.)
Beje, Sodros mokesčių už nekilnojamojo turto nuomos pajamas mokėti nereikia.
Naujausi straipsniai
Visi straipsniai
29 lapkričio, 2024
2 min.
Buto ar namo pirkimas Lietuvoje yra gana paprastas veiksmas, todėl pirkimą galima padaryti per kelias dienas. Tačiau kartais ši procedūra gali užtrukti kelis mėnesius. Šiame straipsnyje išsamiau aptarsiu, nuo ko priklauso būsto pirkimo trukmė. Įprasti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo terminai Ilgiausiai turto pirkimas užtrunka tada, kai būsto dokumentai būna netvarkingi (neparuošti pardavimui), pvz. neatlikti nauji kadastriniai […]
12 liepos, 2024
2 min.
Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre gali būti naudingas tiek nuomotojui, tiek nuomininkui. Nuomotojas, įregistravęs nuomos sutartį, atsakomybę už komunalinių mokesčių mokėjimą, už tretiems asmenims padarytą žalą iš karto perkelia nuomininkams. Nuomininkas, turėdamas įregistruotą sutartį, gali būti tikras, kad savininkas be jo sutikimo nenutrauks sutarties anksčiau laiko. Sutartį turi pasirašyti visi buto/namo savininkai Norint įregistruoti sutartį […]
11 liepos, 2024
5 min.
Jei esate iš tų žmonių, kurie nuomoja butą ar namą, tikriausiai dažnai pagalvojate, kaip apsisaugoti nuo nemokių nuomininkų bei apsidrausti nuo galimų nemalonumų. Juk kiekvienas iš mūsų visada tikisi gero uždarbio ir niekas nenori likti kvailio vietoje. Šiame straipsnyje pateiksiu praktinius patarimus, padėsiančius apsaugoti ne tik jūsų turtą, bet ir tausoti savo „nervus“. Pirmiausia turime […]
10 liepos, 2024
1 min.
Dažnai girdžiu klausimus, ar verta pardavinėti nekilnojamąjį turtą su brokeriu? Kokia man iš to nauda, juk paslaugos kaina yra pakankamai didelė? Gal man labiau apsimoka parduoti pačiam? Ar nekilnojamo turto brokeris manęs neapgaus? Kad galėtumėte lengviau nuspręsti, ar nekilnojamo turto brokeris jums tikrai reikalingas, pirmiausia atsakykite sau į šiuos klausimus. Ar mėgstate patys pardavinėti ir […]
Lietuvių kalba 
English