Naudingi patarimai

Parduoti butą sostinėje šiandien – tai ne tik įkelti nuotraukas į internetą. Tai strateginis procesas, kuriame laimi tie, kurie supranta pirkėjo logiką ir moka profesionaliai išnaudoti visus reklamos kanalus. Jei planuojate parduoti savo turtą šiemet, štai esminiai žingsniai sėkmei pasiekti. 1. Viskas prasideda nuo kainos: skaičiai prieš emocijas Dauguma pardavėjų kainą nustato pagal tai, kiek […]

Parduoti žemės ūkio sklypą 2026-aisiais tapo gerokai palankiau nei prieš kelerius metus. Pagrindinė to priežastis – pasikeitęs mokesčių įstatymas, tačiau biurokratiniai laipteliai per Nacionalinę žemės tarnybą (NŽT) išlieka tie patys. Jei planuojate sandorį šiemet, štai esminiai punktai, kaip viską susitvarkyti be klaidų. 1. GPM mokestis 2026 m.: išlaikymo terminas sutrumpėjo Daugeliui savininkų aktualiausias klausimas: kiek […]

Planuojate pirkti būstą, investuoti į nuomą ar tiesiog norite susiplanuoti šeimos biudžetą? Nuo 2025–2026 m. Lietuvoje įsigaliojo esminė nekilnojamojo turto (NT) mokesčio reforma. Kaip jūsų nekilnojamojo turto brokerė, paruošiau šią paprastą atmintinę, kad naujosios taisyklės jūsų neužkluptų netikėtai. Kas pasikeitė 2026 metais? Svarbiausia naujiena – nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauji masinio vertinimo […]

Pilaitė jau seniai nebėra tik „miegamasis rajonas“ Vilniaus pakraštyje. 2026-aisiais tai vienas dinamiškiausių, jauniausių ir sparčiausiai evoliucionuojančių sostinės kampelių. Tačiau augant rajonui, keičiasi ir nekilnojamojo turto (NT) rinka: pirkėjai tampa išrankesni, o pardavėjai susiduria su didesne konkurencija. Jei svarstote apie būsto pardavimą ar investiciją šiame rajone, svarbu suprasti vietos specifiką. Kaip sako bet kuris patyręs […]

Kokius nekilnojamojo turto pardavimo mokesčius reikia mokėti šiandien Planuojate parduoti būstą ar sklypą 2026-aisiais? Šie metai nekilnojamojo turto savininkams prasidėjo puikiomis žiniomis. Nuo 2026 m. sausio 1 d. oficialiai įsigaliojo mokesčių reforma, kuri gerokai palengvino mokestinę naštą pardavėjams. Kaip jūsų NT brokerė, dalinuosi svarbiausiais akcentais, kurie padės jums sutaupyti tūkstančius eurų. 1. Didžioji naujiena: Išlaikymo […]

Nekilnojamojo turto pardavimas – tai procesas, reikalaujantis ne tik teisinių žinių, bet ir strategijos, estetikos bei abipusio pasitikėjimo. Rasti savo srities profesionalą Vilniuje nėra paprasta, tačiau teisingas pasirinkimas gali sutaupyti jums tūkstančius eurų ir begalę nervų ląstelių. 1. Patikrinta reputacija: Rekomendacijos ir atsiliepimai Paiešką pradėkite nuo artimiausios aplinkos. 2. Moderni reklama: Video turinis ir namų […]

Nepatyrusiam nekilnojamojo turto pardavėjui gali kilti klausimų, kaip parduoti žemės sklypą, kaip ir kur jį reklamuoti, kad pirkėjas atsirastų greičiau. Vienas iš sėkmingo nekilnojamojo turto pardavimo faktorių – teisinga, patraukli ir informatyvi jo reklama bei tinkamų reklamos vietų pasirinkimas. Padarykite tinkamas sklypo nuotraukas Parduoti sklypą bus lengva, jeigu jį reklamuosite pirkėjų ieškomuose interneto puslapiuose ir […]

NT brokerio komisiniai. Kokie jie? Renkantis nekilnojamojo turto brokerį, turbūt vienas iš aktualiausių jums kylančių klausimų, kiek kainuos man brokerio paslaugos? Kas įeina į jo paslaugų kainą? Ar aš turėsiu mokėti, jei brokeris neparduos mano turto? Ar man verta turėti brokerį, gal geriau pataupysiu ir tuo užsiimsiu pats? Kokio dydžio būna NT brokerio komisiniai? Už […]

Neseniai sulaukiau skambučio, kuris mane nuoširdžiai sujaudino. Moteris, beveik praradusi viltį, klausė: „Kodėl aš negaliu parduoti savo buto? Jis skelbimuose jau daugiau nei metus!“ Išsikalbėjus paaiškėjo, kad turtą parduoti trukdė kelios esminės klaidos, apie kurias savininkė net nesusimąstė, nes tiesiog neturėjo tokios patirties. Ištaisius jas, ledai pajudėjo. Kad ir jūs nepakliūtumėte į šias „spąstus“, aptarkime, […]

Atstumas nebeturi būti kliūtis sėkmingam nekilnojamojo turto pardavimui. Šiandien technologijos leidžia visą procesą suvaldyti saugiai ir skaidriai, net jei esate už tūkstančių kilometrų. Štai ką turite žinoti, kad sandoris vyktų sklandžiai ir be streso. Trys teisiniai būdai parduoti turtą nuotoliu Namų jaukumas: Kaip sužavėti pirkėją iš pirmo žvilgsnio? Pirmas įspūdis pirkėjui yra pats svarbiausias. Jis […]