Naudingi patarimai

Parduoti žemės ūkio sklypą 2026-aisiais tapo gerokai palankiau nei prieš kelerius metus. Pagrindinė to priežastis – pasikeitęs mokesčių įstatymas, tačiau biurokratiniai laipteliai per Nacionalinę žemės tarnybą (NŽT) išlieka tie patys. Jei planuojate sandorį šiemet, štai esminiai punktai, kaip viską susitvarkyti be klaidų. 1. GPM mokestis 2026 m.: išlaikymo terminas sutrumpėjo Daugeliui savininkų aktualiausias klausimas: kiek […]

Planuojate pirkti būstą, investuoti į nuomą ar tiesiog norite susiplanuoti šeimos biudžetą? Nuo 2025–2026 m. Lietuvoje įsigaliojo esminė nekilnojamojo turto (NT) mokesčio reforma. Kaip jūsų nekilnojamojo turto brokerė, paruošiau šią paprastą atmintinę, kad naujosios taisyklės jūsų neužkluptų netikėtai. Kas pasikeitė 2026 metais? Svarbiausia naujiena – nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauji masinio vertinimo […]

Daugelis pirkėjų, pradėję nekilnojamojo turto paieškas, svajoja apie naujai pastatytus kvartalus. Tačiau kaip NT brokerė, kasdien vertinanti dešimtis objektų, matau, kad senoji statyba turi unikalių privalumų, kurių modernūs projektai dažnai negali pasiūlyti dėl taupymo sumetimų. Jei planuojate buto pirkimą ir norite balanso tarp kainos, lokacijos bei gyvenimo kokybės, šis sąrašas padės pamatyti „senukus“ kitoje šviesoje. […]

Pilaitė jau seniai nebėra tik „miegamasis rajonas“ Vilniaus pakraštyje. 2026-aisiais tai vienas dinamiškiausių, jauniausių ir sparčiausiai evoliucionuojančių sostinės kampelių. Tačiau augant rajonui, keičiasi ir nekilnojamojo turto (NT) rinka: pirkėjai tampa išrankesni, o pardavėjai susiduria su didesne konkurencija. Jei svarstote apie būsto pardavimą ar investiciją šiame rajone, svarbu suprasti vietos specifiką. Kaip sako bet kuris patyręs […]

Paveldėjimas gyvenant užsienyje daugeliui lietuvių kelia stresą: ar reikia grįžti į Lietuvą? kiek tai užtruks? kas tvarkys dokumentus? Gera žinia – paveldėjimą Lietuvoje galima priimti gyvenant užsienyje, tačiau svarbu suprasti vieną esminę taisyklę: visas procesas vyksta per notarą Lietuvoje. Šiame straipsnyje aiškiai ir praktiškai paaiškinsiu, kaip priimti paveldėjimą negrįžus į Lietuvą, kokie terminai galioja ir […]

Nepatyrusiam nekilnojamojo turto pardavėjui gali kilti klausimų, kaip parduoti žemės sklypą, kaip ir kur jį reklamuoti, kad pirkėjas atsirastų greičiau. Vienas iš sėkmingo nekilnojamojo turto pardavimo faktorių – teisinga, patraukli ir informatyvi jo reklama bei tinkamų reklamos vietų pasirinkimas. Padarykite tinkamas sklypo nuotraukas Parduoti sklypą bus lengva, jeigu jį reklamuosite pirkėjų ieškomuose interneto puslapiuose ir […]

Būsto pirkimas – tai ne tik gražios nuotraukos ir svajonės apie jaukius vakarus. Tai didžiausias finansinis sandoris jūsų gyvenime, kuriame emocijos dažnai tampa blogiausiu patarėju. Norint, kad investicija džiugintų, o ne taptų našta, paruošiau esminį kontrolinį sąrašą. 1. Finansinių galimybių neįvertinimas: Pradėkite ne nuo skelbimų Didžiausia klaida – ieškoti būsto dar nežinant savo realaus biudžeto. […]

Atstumas nebeturi būti kliūtis sėkmingam nekilnojamojo turto pardavimui. Šiandien technologijos leidžia visą procesą suvaldyti saugiai ir skaidriai, net jei esate už tūkstančių kilometrų. Štai ką turite žinoti, kad sandoris vyktų sklandžiai ir be streso. Trys teisiniai būdai parduoti turtą nuotoliu Namų jaukumas: Kaip sužavėti pirkėją iš pirmo žvilgsnio? Pirmas įspūdis pirkėjui yra pats svarbiausias. Jis […]

Nekilnojamojo turto pirkimas – tai procesas, kuriame susitinka emocija ir griežtas juridinis tikslumas. Pirkėjams dažnai kyla klausimas: kada gi bus galima švęsti įkurtuves? Trukmė priklauso ne tik nuo finansavimo, bet ir nuo turto juridinio statuso bei pardavėjų šeiminės padėties. 1. Greičiausias scenarijus: Pirkimas nuosavomis lėšomis (3–5 darbo dienos) Jei radote svajonių namus ir turite visą […]

Jei esate iš tų žmonių, kurie nuomoja butą ar namą, tikriausiai dažnai pagalvojate, kaip apsisaugoti nuo nemokių nuomininkų bei apsidrausti nuo galimų nemalonumų. Juk kiekvienas iš mūsų visada tikisi gero uždarbio ir niekas nenori likti kvailio vietoje. Šiame straipsnyje pateiksiu praktinius patarimus, padėsiančius apsaugoti ne tik jūsų turtą, bet ir tausoti savo „nervus“. Pirmiausia turime […]