Naudingi patarimai

Jei esate iš tų žmonių, kurie nuomoja butą ar namą, tikriausiai dažnai pagalvojate, kaip apsisaugoti nuo nemokių nuomininkų bei apsidrausti nuo galimų nemalonumų. Juk kiekvienas iš mūsų visada tikisi gero uždarbio ir niekas nenori likti kvailio vietoje. Šiame straipsnyje pateiksiu praktinius patarimus, padėsiančius apsaugoti ne tik jūsų turtą, bet ir tausoti savo „nervus“. Pirmiausia turime […]

Kodėl vis dar atsiranda situacijų, kai „apgavo brokeris“? Nekilnojamojo turto rinka daugeliui žmonių siejasi su vienais svarbiausių finansinių sprendimų gyvenime, todėl natūralu tikėtis profesionalumo ir skaidrumo. Tačiau realybėje vis dar pasitaiko situacijų, kai žmogus po sandorio nusivylęs pasako – brokeris apgavo. Tokios istorijos nėra retos, o dažniausiai jos prasideda visai nekaltai – nuo patrauklaus skelbimo […]

Atnaujinta 2026 m. spalį Nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre (RC) nėra privalomas, tačiau tai oficialus teisinis saugiklis. Įregistruota sutartis tampa viešai matoma, todėl ją lengviau įrodyti, jei kiltų ginčas su nuomininku. Ar nuomos sutartį privaloma registruoti? Ne. Nuomos sutartis galioja tarp savininko ir nuomininko ir be registracijos. Registracija svarbi tretiesiems asmenims: įregistruota sutartis matoma visiems, […]

Nekilnojamojo turto pirkimas ar pardavimas dažnai yra didžiausias finansinis sandoris žmogaus gyvenime. Nors informacijos internete gausu, procesas slepia daugybę „povandeninių akmenų“. Klausimas „Ar man reikia brokerio?“ kyla daugeliui. Atsakymas paprastas: brokeris reikalingas ne skelbimui įdėti, o rizikoms suvaldyti ir maksimaliai naudai pasiekti. Štai pagrindinės situacijos, kada profesionali pagalba tampa neįkainojama. ⚖️ 1. Emocijų valdymas ir […]

Iš praktikos  |  Neparduoti objektai  |  5 atvejai Ne kiekvienas objektas parduodamas. Čia aprašau savo atvejus, kai pardavimas nepavyko, ir kodėl taip nutiko. Sąrašą papildysiu, kai atsiras naujų. 1. Butas sename mediniame name, Šnipiškės  ·  2. Sodo sklypas Pavilnyje  ·  3. Butą nupirko kaimynė, Viršuliškės  ·  4. Pirkėja atsirado dar iki skelbimo, Žirmūnai  ·  5. […]

Tinkamas kainos nustatymas yra vienas svarbiausių aspektų parduodant butą. Neteisingai įvertintas nekilnojamasis turtas gali užtrukti ilgai rinkoje arba būti parduotas per pigiai. Štai išsamūs žingsniai, padėsiantys nustatyti realią ir patrauklią jūsų buto kainą Vilniuje: 1. 📊 Atlikite rinkos analizę Pirmiausia išanalizuokite, už kiek panašūs butai jūsų rajone buvo parduoti per paskutinius 6-12 mėnesių. Tam galite […]

Ieškai, kaip greičiau ir geriau parduoti būstą ar sklypą Lietuvoje 2025 m.? Rinka keičiasi, o kartu su ja – ir pirkėjų elgsena bei reikalavimai. Šiame straipsnyje sužinosi, kas vyksta NT rinkoje šiais metais, kaip gali paveikti būsimasis NT mokestis ir ką svarbiausia žinoti NT pardavėjui. NT rinka 2025 m.: pirkėjų aktyvumas auga, bet jie tampa […]

Ieškai, kaip nusipirkti pirmą būstą Lietuvoje 2025 metais? Šis gidas skirtas būtent tau – norinčiam įsigyti nekilnojamąjį turtą sąmoningai, už gerą kainą ir be klaidų. NT rinka Lietuvoje šiemet siūlo daugiau pasirinkimų nei bet kada anksčiau, todėl svarbu pasiruošti, kad išsirinktum būstą, kuris atitiks tavo poreikius ir biudžetą. Kodėl 2025-ieji – palankūs pirmojo būsto pirkimui? […]

Investavimas į nekilnojamąjį turtą (NT) išlieka viena pelningiausių sričių. Tinkamai pasirinktas turtas gali ne tik užtikrinti stabilias pajamas iš nuomos, bet ir ilgainiui padidinti jo vertę. 2025 m. NT rinka išliks aktyvi, tačiau sėkmingai investuoti pavyks tiems, kurie išmanys rinkos tendencijas ir priims apgalvotus sprendimus. Šiame straipsnyje sužinosite, į ką atkreipti dėmesį investuojant, kokių klaidų […]

Atnaujinta 2026 m. spalį Trumpai Prieš pradėdami reklamą internete, pasakykite apie pardavimą kaimynams ir namo pirmininkui. Kaimynai gerai pažįsta namą ir rajoną, todėl dažnai sprendžia greičiau ir mažiau derasi. Kartais pirkėjas atsiranda dar prieš paskelbiant skelbimą. Iš mano praktikos 2025 m. lapkritį butą Apkasų g., Vilniuje, nusprendė parduoti mano draugė. Apžiūrėjau butą, nustačiau kainą ir […]